Stilvolle 2‑Zimmerwohnung in Berlin am Tegeler Hafen

Willkommen in einer einzigartigen, denkmalgeschützten Wohnanlage am idyllischen Tegeler Hafen! Diese exklusive 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde 1986 erbaut und die Wohnung 2020 umfassend modernisiert. Diese besondere Wohnanlage besticht sowohl durch ihre wunderschöne Architektur als auch durch die ruhige, grüne Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der kleine private Garten, der mit einem fest im Boden verankerten, märchenhaften Brunnen, sowie einem ebenfalls fest installierten Sonnenschirm ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Ihre persönliche Oase mitten in Berlin – perfekt für laue Sommerabende oder ein gemütliches Frühstück im Grünen. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume: Sowohl das großzügige Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über zahlreiche Fenster, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinlassen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Die offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten macht das Kochen zum Vergnügen. Der gepflegte Boden erstreckt sich durch alle Räume und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Für Ihre Sicherheit ist die Wohnung mit einer einbruchssicheren Sicherheitstür, sowie gesicherten Wohnzimmerfenstern ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei separate Eingänge: Sie erreichen Ihr neues Zuhause entweder bequem über wenige Stufen oder direkt vom Garten aus. Der Keller ist außerdem komfortabel über den vorhandenen Aufzug zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet – ideal für alle Lebenslagen. Die beliebte Tegeler Promenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am wunderschönen Tegeler Hafen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants direkt am Wasser bieten eine große kulinarische Vielfalt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die medizinische Versorgung sind hervorragend. U‑Bahn, S‑Bahn und Busse sind

- hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten - moderne, ebenerdige Dusche - einbruchshemmende Wohnungstür und gesicherte Wohnzimmerfenster - privater kleiner Garten mit fest eingebautem Brunnen und Sonnenschirm - zwei separate Wohnungseingänge - durchgängiger, gepflegter Bodenbelag in allen Räumen - große Fensterflächen für viel natürliches Tageslicht - Aufzug im Gebäude vorhanden - Modernisierung/Umbau ca. 2020 - denkmalgeschützte Architekten‑Wohnanlage

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.