Wohnen und Arbeiten vereint: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Neuwied‑Torney

Dieses vielseitige Einfamilienhaus verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten für eine handwerkliche oder gewerbliche Nutzung und befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Neuwied–Torney, einer bevorzugten Wohnlage im Norden der Stadt. Das ca. im Jahr 1968 errichtete Gebäude erstreckt sich über ein Stockwerk und bietet eine ca. 241 m² große Wohnfläche, die sich ideal für eine mittelgroße Familie eignet. Das weitläufige, ca. 1.146 m² große, Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz im Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene Gewerbefläche von ca. 195 m², die direkt vom Wohnhaus aus zugänglich ist. Diese Fläche umfasst eine praktische Werkstatt, die sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten eignet. Dank der vorhandenen Kfz-Hebebühne spricht das Objekt insbesondere Schrauber, Fahrzeugliebhaber oder Betriebe aus dem Kfz‑Bereich an. Die Halle bietet zudem ausreichend Raum für größere Fahrzeuge – ein klarer Vorteil für Nutzer, die auf flexible Abstell‑ und Arbeitsmöglichkeiten angewiesen sind. Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und das regionale Straßennetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. So lassen sich Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück optimal miteinander verbinden. Für zusätzlichen Komfort stehen 9 Stellplätze zur Verfügung, was sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung ein großer Pluspunkt ist. Insgesamt bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, funktionaler Gewerbefläche und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für Handwerker, Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten effizient vereinen möchten. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer