Denkmalschutz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Innenhof in Berlin - bezugsfrei nach Absprache

Diese attraktive und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Obergeschossen. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, angenehme Lichtverhältnisse und ein wohnliches Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, gefliester Flur, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, was den Grundriss besonders funktional und familienfreundlich macht. Zur rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte, welche über eine fünfjährige Zusatzgarantie verfügen. Eine gemütliche Sitzecke bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und macht die Küche zu einem echten Wohlfühlort. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar befindet sich links neben der Eingangstür ein weiteres Zimmer, das zur Straße ausgerichtet ist. Dieses eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide. Ein Raum weiter liegt ein weiteres Zimmer, das sich ebenfalls ideal als Kinder- oder Gästezimmer anbietet und ebenfalls zur Straßenseite ausgerichtet ist. Angrenzend folgt das großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls zur Straße hin liegt und durch seine Größe sowie den angenehmen Lichteinfall vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Geradeaus vom Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, das zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit eine angenehme Rückzugsoase bietet. Direkt angrenzend, zwischen Küche und Schlafbereich, befindet sich das Badezimmer, das ca. im Jahr 2005 saniert wurde. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und zum Innenhof ausgerichtet, was für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad profitieren durch die Ost-Ausrichtung von der Morgensonne. Das Wohnzimmer und die Kinderzimmer zur Straßenseite hin erhalten aufgrund der West-Lage die