Historische Doppelhaushälfte mit Nebengebäude in denkmalgeschützter Siedlung

Historische Doppelhaushälfte in denkmalgeschützter Siedlung aus der Zeit um 1900 – ideal für Paare oder junge Familien, die Wert auf Individualität und Substanz legen. Ca. 75 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Terrasse auf einem Eigentumsgrundstück. Sehr gepflegter Zustand durch zahlreiche Modernisierungen (u. a. Dach, Bad, Böden, Fenster, Heizung, Küche). Ein separates Nebengebäude mit rund 50 m² Nutzfläche bietet vielseitige Möglichkeiten, z. B. für Hobby, Freizeit oder Stauraum. Einzelgarage vorhanden. Kein klassischer Garten – dafür pflegeleichter Außenbereich mit Terrasse. Der Denkmalschutz steht für Qualität und langfristigen Werterhalt und eröffnet Zugang zu Beratung sowie möglichen Förder- und Steuervorteilen. Ein besonderes Zuhause für alle, die Geschichte schätzen und bewusst wohnen möchten.

-> Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in historischer Arbeitersiedlung (Baujahr ca. 1900) -> Ca. 75 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche und Bad -> Eigentumsgrundstück mit Terrasse statt klassischem Garten (pflegeleicht) -> Sehr gepflegter Zustand durch kontinuierliche Modernisierungen -> Gaszentralheizung mit Brennwerttherme (2013) -> Nebengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche, vielseitig nutzbar (Hobby, Freizeit, Lager) -> Einzelgarage vorhanden -> Holzfenster, erneuerte Böden, modernes Bad und Einbauküche -> Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz -> Attraktiv für Paare mit Interesse an Geschichte, Substanz und individuellem Wohnen

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