Einfamilienhaus mit TOP Energieklasse! Einziehen & Wohlfühlen

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Raum für echtes Familienglück! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im grünen Rheinberg hat alles, was das Herz einer jungen Familie höherschlagen lässt: moderne Ausstattung, helle und große Räume, einen eigenen Garten für wilde Abenteuer und eine energieeffiziente Technik, bei der das Gewissen mitlacht. Bitte beachtet, dass unser super-Luxusgefährt keinen Keller hat! Dafür bietet es unglaublich viele Stellflächen. Angefangen von dem übergroßen Carport mit separatem Werk- und Lagerraum, einem ca. 30m² großen Gartenhaus, jeder Menge Stauraum im Haus und einem trockenem und gedämmten Dachboden. Sommer-/ Winterkleidung, Weihnachts- und Osterdeko, Vorräte und Werkzeuge und und und... Platz ist hier in JEDER Hinsicht für euer Hab und Gut! Auf ca. 157 m² reiner Wohnfläche, zzgl. 10m² Terrassenanteil verteilen sich vier großzügige Zimmer – genug Raum für Spiel, Spaß, Rückzug und Gemeinschaft. Drei Schlafzimmer bieten jedem seinen Platz zum Träumen, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für stressfreie Morgenroutinen. Und die Küche? Einbauküche mit Charme – bereit für Pancakes am Sonntag und Pasta-Partys unter der Woche. Gegessen werden kann wahlweise im Erker der Küche oder, in großer Runde, im gleich angrenzenden Esszimmer. Das Haus besitzt eine fantastische Leichtigkeit. Alle Räume sind wahnsinnig großzügig gestaltet, ohne jedoch merkbar Platz zu verschenken. Hier wurde klug geplant und insbesondere Familien mit Kindern oder Bewohner, die sich gerne ausbreiten kommen hier mit Sicherheit auf den einen Gedanken: "Hier sind wir genau richtig!". Das Herzstück des Hauses ist jedoch der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – hier wird gelebt, gelacht, gespielt. Kinder im Garten, Eltern auf der Liege - Grill an, Herz auf. Apropos Garten: Mit über 750 m² Grundstücksfläche darf hier richtig groß gedacht werden – vom Sandkasten bis zum Gemüsegarten, vom Pool bis zum HotTub ist alles

Baujahr 2009 Energieklasse A Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückführung Fußbodenheizung im gesamten Haus Klimaanlagen in den Schlafräumen hübsche Einbauküche großzügiges Gäste-WC überdachte Terrasse großer Garten Abstellräume in Hülle und Fülle 3 Schlafzimmer Hochwertige Ausstattung Gerade einmal ca. 80 € monatlich für Heizung und Warmwasser

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.