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    Online seit: 09.02.2026

    Modernes Wohnen mit Charme – 2 Zimmer, Balkon, neuwertige Küche

    45357 Essen / Gerschede
    730 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaltmiete: 730 €
    Warmmiete: 930 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.580 €

    Standort

    45357 Essen / Gerschede
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 70 qm Wohnfläche durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender Eindruck, der sich in allen Räumen fortsetzt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter, neuwertiger Küche, der durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Leben harmonisch miteinander verbinden. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Direkt angrenzend befindet sich ein kompakter Ankleidebereich, der trotz seiner überschaubaren Größe praktischen Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände schafft und so für zusätzliche Ordnung im Wohnraum sorgt. Das modern renovierte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über einen beleuchteten Spiegel, der den hochwertigen Eindruck zusätzlich unterstreicht.

    Ausstattung

    Auf einen Blick: - Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung - Durchdachte, praktische Raumaufteilung - Heller, großzügiger Wohnbereich - Integrierte, neuwertige Küche im Wohnraum - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Direkter Zugang zum Balkon vom Wohnbereich - Balkon als Erweiterung des Wohnraums - Ruhig gelegenes Schlafzimmer - Kompakter, separater Ankleidebereich mit Stauraum - Modern renoviertes Badezimmer - Beleuchteter Badezimmerspiegel - Angenehmes, freundliches Wohnambiente

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Gerschede, einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngegend im Nordwesten von Essen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah und dennoch zurückgezogen wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld. Für Erholung im Freien laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das Essener Zentrum sehr gut, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn flexibel unterwegs sind.

    Sonstiges

    Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
    Logo Herr Tom Hanke

    Mein Makler Essen GmbH

    Herr Tom Hanke

    Impressum

    Exposé-ID: 29606570  |  Referenz-ID: MM-008977


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