Viel Raum für die ganze Familie - Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten in Bonn Niederholtorf

Dieser äußerst großzügige Bungalow wurde ca. im Jahre 1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 821 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² sowie über weitere mehr als 100 m² Nutzfläche und bietet damit ein beeindruckendes Platzangebot für vielfältige Wohn- und Nutzungskonzepte. Insgesamt verteilen sich die Räumlichkeiten auf sieben Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie drei weitere Räume im wohnlich ausgebauten Untergeschoss. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine ideale Balance zwischen Offenheit, Rückzugsmöglichkeiten und Funktionalität. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus die Küche, das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum ca. 44 m² großen Wintergarten mit Blick in den Garten. Dieser erweitert den Wohnraum erheblich und eignet sich auch bei schlechter Witterung hervorragend für gesellige Zusammenkünfte. Eine gemütliche Kaminecke sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss präsentiert sich als besonders vielseitig nutzbarer und gastfreundlicher Bereich. Dank des separaten Eingangs lassen sich die drei wohnlich ausgebauten Räume flexibel als Gästezimmer, Hobbyräume oder Büroflächen nutzen. Ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2017 stellt einen besonderen Komfort dar. Darüber hinaus befinden sich hier ein weiteres Bad des Designers Colani, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum, die zur hohen Funktionalität dieser Ebene beitragen. Das Untergeschoss ist somit eine wertvolle und vollwertige Ergänzung zum Erdgeschoss. Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der wunderschön angelegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeit, Erholung und