ELVIRA - Trudering, hochwertig renovierte, wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Gartenanteil. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung sowie zum Balkon in Westausrichtung, von dem aus der Garten erreichbar ist. Darüber hinaus stehen drei separate Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während die Badezimmer hell und zeitlos gefliest ist. Im Wohn- und Essbereich befindet sich eine neue, moderne Einbauküche inklusive Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Ein PKW-Garagenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab.

- Moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Badezimmer mit Dusche - Eichenparkett in den Zimmern - Helle Fliesen in den Badezimmern - Elektrische Rollläden - WM-Anschluss im Badezimmer - Dachterrasse - Großer Gartenanteil - Baujahr Heizung 2017 - 2025 Kernsaniert - PKW-Garagenstellplatz - Kellerabteil

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift über das Immobilienportal. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Gas •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1961 •Energieausweis: Bedarfsausweis •Endenergiebedarf: 76,5 •Energieausweis gültig bis 30.06.2035 •Energieeffizienzklasse: C •Baujahr laut Energieausweis: 1961 •Wesentlicher Energieträger: Gas