Großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand mit Blick über Hahnenklee

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienwohnung am Waldrand mit Blick über Hahnenklee Herzlich willkommen zu diesem modernen Einfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut und fortlaufend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 250 m² auf einem Grundstück von ca. 600 m² präsentiert sich dieses Anwesen als ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf ausreichend Platz und eine gepflegte Umgebung legen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage unmittelbar am Waldrand, wodurch Erholung und Privatsphäre garantiert sind. Vom Erdgeschoss aus genießen Sie einen unverstellten Blick auf den gesamten Hahnenklee, sodass Sie die Vorzüge der Umgebung jederzeit wahrnehmen können. Die insgesamt 13 Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Zwei separate Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte. Zwei moderne Badezimmer, die 2018 vollständig erneuert wurden, gewährleisten zeitgemäßen Komfort. Im Zuge dieser Sanierung wurden nicht nur die Böden, sondern auch sämtliche Leitungen für die Bäder ab dem Keller erneuert – ein bedeutender Pluspunkt in Bezug auf die Gebäudetechnik. Besonderes Augenmerk verdient die Ferienwohnung im Dachgeschoss, die in den Jahren 2018/19 einer umfassenden Grundsanierung unterzogen wurde. Sie ist sowohl für Gäste als auch zur flexiblen Eigennutzung bestens geeignet. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Ausstattungsqualität und überzeugt durch kontinuierliche Pflege. Dank der vorhandenen Zentralölheizung profitieren die Bewohner unabhängig von Witterungseinflüssen von einer zuverlässigen Wärmeversorgung. Zu den Außenanlagen zählen zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse, die verschiedene Möglichkeiten bieten, die Natur und die ruhige Umgebung zu genießen. Die beiden Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Morgen mit einem Blick ins Grüne zu beginnen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich und eignet sich bestens, um Gäste zu

- ruhige Lage am Waldrand - vom EG Blick auf den ganz Hahnenklee - gepflegt - Ferienwohnung im DG 2018/19 grundsaniert - Bäder 2018 neu - Böden erneuert - Leitungen für Bäder ab Keller erneuert - 2 Balkone - 1 Terrasse

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