Modernes Neubauhaus mit Garten und Doppelgarage

Ein architektonisches Statement auf ca. 625 m² Grundstück. Mit 240 m² Wohnfläche bietet dieser Massivbau (Erstbezug, Baubeginn 2022) kompromisslose Flexibilität. Die Grundrissgestaltung erlaubt die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder die Aufteilung in zwei autarke Einheiten für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das Objekt ist nahezu fertiggestellt, die Kanalisation ist bereits angebunden. Die Finalisierung der Hausanschlüsse (Strom, Wasser) sowie die Installation der Wärmepumpe obliegen dem Käufer. Dies bietet Ihnen die strategische Freiheit, die finale Haustechnik exakt nach Ihren eigenen Standards zu bestimmen.

Das Fundament für gehobenes Wohnen ist gelegt. Das Haus verfügt über eine vollflächige Fußbodenheizung, bereits verlegte Keramikfliesen sowie Laminat. Die Badezimmer sind mit Badewannen und Duschkabinen voll ausgestattet. Der Außenbereich ist komplett eingefriedet und sichert Ihren Fuhrpark mit einer Doppelgarage sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Ein separater Abstellraum für Gartengeräte ist vorhanden. Der Garten besticht durch gewachsenen Bestand (Kirschbäume, Fichte, Weinreben) und wird über ein Tropfbewässerungssystem versorgt.