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    Online seit: 25.02.2026

    Praktische 3-Zimmer-Etagenwohnung in Essen – 61,51 m² auf der 1. Etage

    Nienhausenstraße 6, 45326 Essen
    499 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 499 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Nebenkosten: 271 €
    Kaution: 1.497 €

    Standort

    Nienhausenstraße 6, 45326 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einem im Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhaus in Essen steht diese praktische 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 61,51 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Nutzen Sie den durchdachten Raum optimal für Ihren Alltag und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5398-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel, das insbesondere Familien und Pendler anspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hövelschule sowie die Großenbruchschule, was kurze Wege für den Schulweg garantiert. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Spindelmannpark mit seinem Spielplatz eine attraktive Möglichkeit für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, unter anderem durch mehrere Supermärkte wie den Denge Türkischen Supermarkt. Medizinische Versorgung ist durch die Gemeinschaftspraxis an der Schonnefeldstraße im erweiterten Umfeld gesichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Elf Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Hövelstraße, sorgen für eine optimale Anbindung im Nahverkehr. Darüber hinaus sind zwei Bahnhöfe, etwa Essen-Altenessen, sowie drei Straßenbahnhaltestellen wie Altenessen Bf in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität in alle Richtungen erleichtert.

    Logo Herr Axel Schmid-Reßler

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Axel Schmid-Reßler

    Impressum

    Exposé-ID: 29627019  |  Referenz-ID: 5398-10-M


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