Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport in grüner Lage von Verl!

In ruhiger und naturnaher Lage von Verl entstehen insgesamt vier hochwertige Doppelhäuser, die modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und stilvoller Ausstattung verbinden. Das Neubauprojekt richtet sich ideal an Familien, Paare und Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Die Häuser werden nach dem neusten KfW-40-Standard errichtet und bieten eine zukunftssichere Kombination aus Energieeffizienz und Wohnqualität. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage mit 5,34 kWp ausgestattet und sorgt für eine nachhaltige Stromerzeugung. Beheizt werden die Doppelhäuser über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant, kombiniert mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die verklinkerte Fassade sorgt für ein hochwertiges Erscheinungsbild und hohe Wertbeständigkeit. Die Doppelhäuser überzeugen durch eine familienfreundliche Grundrissgestaltung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine großzügige Gestaltung ein modernes Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt. Das Dachgeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie einen weiteren Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit ca. 18 m² zusätzlicher Wohnfläche, ideal nutzbar als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Diese Neubau-Doppelhäuser vereinen energieeffizientes Bauen, hochwertige Materialien und eine attraktive ländliche Lage mit guter Anbindung. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung! Hinweis: Bei den hier angebotenen Einheiten handelt es sich rein rechtlich um Wohnungseigentum.

- KfW-Effizienzhaus 40 (KfWG 2024) - Photovoltaikanlage mit 5,34 kWp (12 Solarmodule ohne Speicher) - Verklinkerte Fassade - Terrasse und schöner Garten - 3-fach-verglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) - Luftwärmepumpe der Fa. Vaillant mit Fußbodenheizung - Pflasterarbeiten inkl. (Stellplatz, Zufahrt, Terrasse) - Carport kann für € 10.000,- zusätzlich erworben werden - Abstellraum für Fahrräder inkl. - ausgebauter Spitzboden mit Abstellraum - Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie separates WC Energieausweis wird nach Bauabschluss ausgehändigt.

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