Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot in Barby

Immobilienangebot ohne Makler Doppelhaushälfte in Barby-Elbe, Sachsen-Anhalt Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: ca. 1930 Grundstücksgröße: 671 m² laut Grundbuch Ort: Barby-Elbe, Sachsen-Anhalt Gebäudeaufbau • Kellergeschoss: voll unterkellert, Kellerfenster (4 Stück, erneuert), trocken • 1. Etage • 2. Etage (Zugang zur Terasse) • Ausgebauter Dachboden mit 2 Velux-Fenstern • Spitzboden Zusätzliche Gebäude- und Außenbereiche • Garage mit Bodengrube • darüber Abstellraum • darüber Terrasse • Nebengebäude mit Lagerflächen auf zwei Ebenen • Hof: gepflastert 2010 • Fassade: • Vorderseite: 4 doppelverglaste Holzfenster mit Rollladen • Rückseite: 4 Kunststofffenster ersetzt 2005 Wohnfläche und Nutzflläche • Wohnfläche: 175,4 m² • zusätzliche Nutzfläche: Keller: 65 m² Garage: 14 m² Abstellraum über Garage: 14 m² Spitzboden: 24 m² Nebengebäude: 52 m² Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen • Dach: erneuert 1995 • Gasheizung: Junkers Bj. 2007 • Elektrik: erneuert 2010, alle Räume mit Zuleitungen und Reserve • Kellerfenster: erneuert Ausstattung / Besondere Hinweise • Garage und Terrasse vorhanden • Ruhige Lage in Barby-Elbe • Pavillion • Glasfaseranschluss Energieausweis • Liegt vor / wird bei Besichtigung vorgelegt Art: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 186,7 kWh/(m²*a) Baujahr: 1930 Wesentlicher Energieträger: Erdgas E Energieeffizenzklasse: F Zustand Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis. Ein ehrliches Haus, welches keinen Pfusch unter frischer Farbe versteckt. Querschnitte können verändert und Räume können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Haus besticht durch seine Lage und seine Größe, und bietet viele Möglichkeiten Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Anspechpartner : Christian Heise Telefon : 0177 311 17 23

Im letzten Bild der Anzeige finden Sie einen Sanierungsvorschlag.

Mängel: Aktuell ist die Terasse undicht und der Anbau der Garage hat 2 Risse welche neu verfugt werden müssen.