WEIGERT: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Ankleidezimmer & Kellerabteil in Laim

Die Wohnung befindet sich an der Fürstenriederstraße, einer der bekannten Hauptachsen im Münchner Westen, die den Stadtteil Laim seit vielen Jahrzehnten prägt. Die Lage bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur, kurze Wege im Alltag und eine gewachsene Umgebung mit solider Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso finden sich entlang der Fürstenriederstraße zahlreiche kleine Läden, Dienstleister, Cafés und traditionelle Gastronomie. Mehrere Ärztehäuser, Allgemeinmediziner und Facharztpraxen sichern eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut und seit vielen Jahrzehnten ein großer Vorteil dieser Lage. Tram: Die Straßenbahnlinien entlang der Fürstenriederstraße bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Bus: Mehrere Buslinien erschließen die Wohngegend engmaschig und gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an die U-Bahn- und S-Bahn-Knotenpunkte. U-Bahn: Die nahegelegenen U-Bahn-Haltestellen der Linie U5 sorgen für eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Straßenverkehr: Mit dem Auto besteht über die Fürstenriederstraße ein direkter Anschluss zur A96 sowie eine schnelle Erreichbarkeit des mittleren und äußeren Rings. Die Umgebung bietet zudem ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Westpark, der prachtvolle Nymphenburger Schlosspark sowie der Blumenauer Wald laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Verweilen im Grünen ein. Bei weniger schönem Wetter sorgen das traditionsreiche Filmtheater „Neues Rex“ mit dem Wirtshaus „Laimer’s“, das moderne Westbad, diverse Fitnessstudios und zahlreiche Lokale im nahen Umfeld für Abwechslung. In den Sommermonaten bieten das Freigelände des Westbads, gemütliche Eisdielen, der Rosengarten im Westpark, der