Sanierungsobjekt für Handwerker – Einfamilienhaus in Bönnigheim

Die Mittlere Straße in 74357 Bönnigheim‑Hohenstein liegt im Ortsteil Hohenstein, der zur Stadt Bönnigheim im Landkreis Ludwigsburg in Baden‑Württemberg gehört. Bönnigheim selbst liegt im Norden des Landkreises und gehört zur Region Stuttgart, eingebettet zwischen Weinbergen und ländlicher Umgebung. Die Mittlere Straße ist eine ruhige Wohn‑ und Anliegerstraße im historischen Dorfkern von Hohenstein, mit Hausnummern von etwa 2 bis 60 und einer Mischung aus Wohnhäusern und teils historischen Gebäuden wie alten Fachwerkhäusern und ehemaligen Wirtschafts‑ oder Gemeindegebäuden. Verkehrstechnisch ist sie eine schmalere Straße mit einer innerörtlichen Höchstgeschwindigkeit von ca. 30 km/h, die sich durch den Ortsbereich erstreckt und von anderen kleineren Straßen wie der Seewiesenstraße, Fasanenweg oder Brunnenstraße verbunden wird. Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass sie fußläufig gut an die örtliche Infrastruktur angebunden ist: In wenigen hundert Metern Entfernung gibt es Bushaltestellen (z. B. Hohenstein Post), Kindergärten sowie Wege zu Supermärkten, Bäckereien und weiterführenden Angeboten im etwa 1,5 – 2 km entfernten Ortszentrum von Bönnigheim. Auch der Bahnhof Kirchheim (Neckar) ist rund 2,3 km entfernt. Hohenstein selbst liegt landschaftlich reizvoll zwischen Weinbergen, Wiesen und Feldern, was dem Umfeld einen eher ruhigen, dörflichen Charakter verleiht, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Region Stuttgart über Straßen und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.