


Online seit: 10.03.2026
Maisonette Wohnung ♥️ mit Balkon! Stilvolles Wohnen in Fischlaken | kein Invest nötig
45239 Essen-Fischlaken332.500 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 332.500 € |
| Hausgeld: | 205 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
| Angaben zur Provision: | Die Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt) vom Kaufpreis ist verdient und fällig durch die notarielle Beurkundung. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
Beschreibung
Drei Wohnungen stehen zum Verkauf!
Treten Sie ein in dieses Mehrfamilienhaus - Sie merken sofort, daß hier alles gepflegt und in gutem Zustand ist! Die Bewohner pflegen ein angenehmes Miteinander. Die Grundvoraussetzung um sich wohlzufühlen!
Das Tolle ist, es sind z.Zt. keinen nennenswerten Investitionen in das Haus notwendig. Eine Fassadendämmung ist natürlich vorhanden und das Dach bedarf auch keiner Erneuerung. Die größte Investition fällt also nicht an.
Die drei Wohnungen verfügen über Balkone, einem wertsteigerndem Merkmal.
Die Mieterstruktur ist angenehmen und es liegen weder Zahlungsstörungen noch Rechtsstreite vor. Alle drei angebotenen Wohnungen sind solide vermietet! Hier haben Sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen!
Hereinspaziert! Diese Maisonette-Wohnung ist wirklich hell und hat eine einladende Atmosphäre.
♥️ Wohnzimmer
Hier finden Sie ein tolles Ambiente vor. Durch die große Fensterfront ist es äußerst hell. Der Boden ist mit Laminat belegt, die Wände haben eine weiß gestrichene Rauhfasertapete. Die Downlights lassen das Wohnzimmer schick aussehen. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
♥️ Balkon
Sie können vom Wohnzimmer direkt auf den Balkon heraustreten. Jetzt wo es wärmer wird, können Sie dort die Sonne genießen!
♥️ Küche
Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Die Einbauküche ist modern und Sie können sich Ihren Kochkünsten hingeben. Das ist Lebensqualität!
♥️ Schlafzimmer
Klein aber gemütlich, Dazu mit schicken Downlights. Ihr Schlaf wird hier oben nicht gestört, da das gesamte Haus ruhig ist.
♥️ Bad
Das Bad ist modern. Es verfügt über Tageslicht. Dazu sind eine Dusche wie auch eine Badewanne installiert, sowie ein Hänge-WC mit abgekoffertem Spülkasten. Ebenfalls gibt es eine Handtuchheizung. Es ist wirklich schick!
♥️ Flur
Im Flur ist die Wendeltreppe nach oben installiert, worüber beide Etagen verbunden sind.
♥️ Fenster
Die Fenster sind ca. 2012 erneuert worden
♥️ Garage
Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Zur
Lage
Die Lage ist fußläufig zum "Am Schwarzen" (zwischen Essen-Werden und Essen-Heidhausen). Zum Baldeneysee oder nach Essen-Werden gelangen Sie schnell mit dem Fahrrad oder natürlich auch zu Fuß. In Essen-Werden finden Sie alles, was Sie brauchen: weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Grundschule, Kindergarten, KiTa, Supermärkte, Apotheke sind vorhanden.
Sonstiges
Nicht das passende Angebot?
Schauen Sie auch auf unserer Webseite unter www.heimatliebe-immobilien.de
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern nichts anderes angegeben ist. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Exposé-ID: 29642204 | Referenz-ID: Maisonette Fischlaker Str 35
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Eigentumswohnungen in der Umgebung
Weitere Wohnungen zum Kauf
Weitere Wohnungen zum Kauf
Häuser zum Kauf
Umgebungsinfos











