*Stilvoll wohnen im Altbau: 78 m² Erdgeschosswohnung in Bestlage Wilmersdorf!*

Im Jahre 1898 entstand mit Güntzel32 ein gründerzeitlicher Jugendstilaltbau, bestehend aus einem reinen Vorderhaus, mit nur zwei, großzügigen Wohnungen je Etage. Loggien Erker, und Vorsprünge gliedern die Fassade des klassizistischen Altbaus und erschaffen ein abwechslungsreiches und gleichzeitig harmonisches Fassadenbild. Begrüßt werden Sie über das einladende Foyer mit vielen, gut erhaltenen Details aus der Entstehungszeit des Gebäudes. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand und wurde und wird derzeit noch weiter modernisiert.

Die Altbauwohnung liegt im Parterre eines gepflegten Hauses. Sie bietet eine Wohnfläche von 78,71 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Alle Räume sind über die Diele gut erreichbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Typische Altbaudetails unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie.

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