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    Online seit: 12.03.2026

    Energieeffizientes Reihenhaus mit Carport in familienfreundlicher Lage

    28279 Bremen
    300.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    144 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 300.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    28279 Bremen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein energieeffizientes Reihenhaus in einer familienfreundlichen Lage in Bremen-Arsten. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 113,09 m² Platz für die ganze Familie. Durch die klare Aufteilung der fünf Zimmer können individuelle Bedürfnisse optimal erfüllt werden. Das Reihenmittelhaus besticht insbesondere durch seine kompakte Grundstücksgröße in Kombination mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ausreichend Privatsphäre bietet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe.Von hier gelangt man in den offenen und hellen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls praktischerweise hier. Die Terrassentüren sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei schönen Zimmern, einem weiteren Abstellraum und einem Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern. In dieser Etage ist auch die Gasheizung untergebracht. Die komfortablen Räume können je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine überdachte Terrasse mit ausreichend Platz für eine Ess- bzw Sitzgarnitur betritt man den kleinen aber feinen Garten mit einem Gartenhaus. Über einen hinausführenden Weg gelangt man auf die Zuwegung zum hauseigenen Carport. Die Grundstücksfläche von ca. 144,9 m² ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Entfaltungsspielraum im Freien.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Arsten im Bremer Stadtteil Obervieland. Die Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Familien. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem TuS Komet Arsten befindet sich zudem ein großer Bremer Sportverein direkt vor der Haustür. Das vielfältige Sportangebot bietet Jung und Alt die Möglichkeit, aktiv zu werden. Auf diversen Spielplätzen wird Kindern zudem ein vielfältiges Freizeitangebot geboten. Der rund 36.000 Einwohner zählende Stadtteil Obervieland liegt im Süden Bremens und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Berufspendlern eine ideale Anbindung. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 ist fußläufig zu erreichen und bietet eine bequeme Verbindung in die Innenstadt. Auch der Flughafen ist sehr gut zu erreichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause in einer grünen und ruhigen Wohnlage in einem lebendigen Umfeld sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sonstiges

    GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
    Logo Frau Anita Cremer

    VON POLL IMMOBILIEN Bremen - Christian Stephan Immobilien e. K.

    Frau Anita Cremer

    Impressum

    Exposé-ID: 29644269  |  Referenz-ID: 26 057 006


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