Sofort planen: Modernes Einfamilienhaus mit Baugenehmigung - Düsseldorf Angermund

In attraktiver Wohnlage im Düsseldorfer Norden entsteht ein modernes Neubauensemble mit acht Einfamilienhäusern und zwei kleinen Mehrfamilienhäusern. Das Projekt umfasst Doppelhäuser, Reihenhäuser sowie Mittelhäuser und richtet sich an Familien und Paare, die sich den Traum vom eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten. Zum Verkauf steht das Reihenendhaus rechts – Haus 49 H. Angeboten wird ausschließlich das Grundstück zum Kaufpreis von 411.000,00 Euro. Die Errichtung des Hauses erfolgt über eine separat zu beauftragende Bauleistung, bei der Käufer ihre Wünsche bei Grundriss und Ausstattung innerhalb der baurechtlichen Vorgaben einbringen können. Die Beispielkalkulation von 851.500,00 Euro setzt sich aus Grundstück, Erschließung und Baukosten zusammen. Änderungen und Individualisierungen sind möglich. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, großzügige Terrasse mit Garten, moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche oder Badewanne, hochwertige Armaturen, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eigene Wärmeversorgung über Luft Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung und Photovoltaik Anlage sowie Parkettböden. Optional ist Smarthome Technologie möglich. Die Ausstattungsdetails können angepasst werden. Vorläufige Bilder, Grundrisse und Darstellungen zeigen Planungsbeispiele. Hinweis: Die Maklerprovision fällt ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis an.

Auszug aus den uns als Angebot des Baudienstleisters vorliegenden Ausstattungsmerkmalen: • fünf Zimmer • vier Schlafzimmer • Erstbezug • großzügige Terrasse mit eigenem Garten • moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche oder Badewanne • hochwertige Produkte von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Grohe oder gleichwertig • dreifach verglaste Fenster • umfangreiche Elektroinstallation • optional Smarthome Technologie gegen Aufpreis möglich • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • eigene Wärmeversorgung durch eine Luft Wärme Pumpe mit Warmwasseraufbereitung und Photovoltaik Anlage • Parkettböden in den Wohnräumen je nach Ausstattungswunsch Die dargestellten Ausstattungsmerkmale stellen einen Auszug dar und können je nach Planung variieren. Anpassungen und individuelle Wünsche sind gegen entsprechenden Aufpreis möglich. Bei den gezeigten Bildern, Grundrissen und Darstellungen handelt es sich um vorläufige Visualisierungen und Planungsbeispiele. Änderungen im Zuge der weiteren Planung bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis a) Provision: Der Käufer verpflichtet sich, an die WohnPLUS AG eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision umfasst sämtliche vom Käufer übernommenen Leistungen, das übernommene Inventar sowie Zubehör und gegebenenfalls dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist an die WohnPLUS AG zu zahlen. b) Gleichwertiges Geschäft: Die vorstehend genannte Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges oder gleichartiges Geschäft zustande kommt, das im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie steht. c) Doppeltätigkeit: Die WohnPLUS AG ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei (Verkäufer) entgeltlich tätig zu werden (Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit), sofern keine Interessenkollision vorliegt. Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer, dem Bauträger oder den zuständigen Behörden übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Gerichtskosten trägt der Käufer. Es gelten ergänzend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie suchen noch die passende Immobilie? Nicht alle unserer Immobilienangebote sind öffentlich einsehbar. Viele Objekte werden diskret vermarktet und exklusiv vorgemerkten Kunden angeboten. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit – wir informieren Sie gerne über passende Angebote!