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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Neu-Ulm. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grünflächen, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Neu-Ulm ist eine lebendige Stadt am Donauufer, die durch ihre Nähe zur Schwesterstadt Ulm und die gute Verkehrsanbindung überzeugt. Mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet Neu-Ulm eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist zudem bekannt für ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten, wie Radwege entlang der Donau und nahe gelegene Naherholungsgebiete. Die Region um Neu-Ulm zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit den Alpen im Süden und atemberaubenden Naturparks in der Umgebung. Die Lage nahe der bayrischen Landesgrenze ermöglicht zudem Ausflüge in die malerische Umgebung und zu beliebten Ausflugszielen. Insgesamt ist die Region reich an Geschichte und Kultur, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht.