Baugenehmigtes Grundstück in Angermund sofort mit dem Bau starten

Dieses Angebot richtet sich an alle, die ohne Zeitverlust in ihr Bauvorhaben starten möchten. In einer gefragten Wohnlage von Düsseldorf Angermund steht ein Grundstück für die Bebauung eines Reihenendhauses zum Verkauf. Veräußert wird ausschließlich das Grundstück. Die Realisierung des Hauses erfolgt über einen Baupartner Ihrer Wahl, sodass Sie sowohl bei der Auswahl als auch bei der Ausgestaltung flexibel bleiben. Besonders hervorzuheben ist die bereits erteilte Baugenehmigung. Damit entfällt die sonst übliche Wartezeit und Sie können Ihr Bauprojekt zeitnah umsetzen. Das schafft Planungssicherheit und einen echten Vorsprung. Da sich das Gesamtprojekt noch in einem frühen Stadium befindet, bestehen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Raumaufteilung und Ausstattungsdetails können im Rahmen der Vorgaben nach Ihren Vorstellungen entwickelt werden. Die örtlichen Gegebenheiten wurden bei der Planung berücksichtigt. Durch entsprechende bauliche Maßnahmen sowie die Ausrichtung der sensiblen Wohnbereiche zum Garten hin wird ein angenehmes Wohnumfeld geschaffen. Die dargestellte Gesamtkalkulation dient als Orientierung und beinhaltet neben dem Grundstück auch angenommene Bau und Erschließungskosten.

Ausstattung laut Planung des Baupartners: - Fünf Zimmer mit durchdachter Aufteilung - Vier gut geschnittene Schlafzimmer - Heller Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten - Terrassenfläche mit privatem Außenbereich - Modern gestaltete Bäder mit Dusche oder Badewanne - Markenqualität bei Sanitärobjekten und Armaturen - Dreifach verglaste Fenster für gute Energieeffizienz - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - Wärmeversorgung über moderne Luft Wärmepumpe - Vorbereitung für Photovoltaik - Bodenbeläge individuell wählbar - Umfangreiche Elektroausstattung - Erweiterbar um Smarthome Anwendungen

Provisionshinweis a) Provision: Der Käufer verpflichtet sich, an die WohnPLUS AG eine Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision umfasst sämtliche vom Käufer übernommenen Leistungen, das übernommene Inventar sowie Zubehör und gegebenenfalls dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist an die WohnPLUS AG zu zahlen. b) Gleichwertiges Geschäft: Die vorstehend genannte Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges oder gleichartiges Geschäft zustande kommt, das im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie steht. c) Doppeltätigkeit: Die WohnPLUS AG ist berechtigt, auch für die andere Vertragspartei (Verkäufer) entgeltlich tätig zu werden (Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit), sofern keine Interessenkollision vorliegt. Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer, dem Bauträger oder den zuständigen Behörden übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Gerichtskosten trägt der Käufer. Es gelten ergänzend unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sie suchen noch die passende Immobilie? Nicht alle unserer Immobilienangebote sind öffentlich einsehbar. Viele Objekte werden diskret vermarktet und exklusiv vorgemerkten Kunden angeboten. Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit – wir informieren Sie gerne über passende Angebote!