Anwesen mit Hofcharakter und viel Raum für neue Ideen in Gangelt-Birgden!

Dieses Anwesen in Gangelt-Birgden bietet eine interessante Grundlage für alle, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Platz, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten sind. Es handelt sich um ein Haus mit gewachsenen Strukturen und dem typischen Charme eines ländlichen Hofes. Gleichzeitig eröffnet sich hier die Chance, durch Renovierungen und eigene Ideen ein Zuhause zu schaffen, das den persönlichen Vorstellungen entspricht. Wer Freude daran hat, Potenzial zu erkennen und Schritt für Schritt etwas Eigenes entstehen zu lassen, findet hier eine solide Basis. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird der klassische Hofcharakter des Anwesens spürbar. Der Innenhof bildet das verbindende Element zwischen Wohnhaus und Nebengebäuden und schafft einen geschützten Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier entsteht ein praktischer und zugleich ruhiger Außenbereich, der sowohl funktional genutzt als auch individuell gestaltet werden kann. Der Hof vermittelt dabei eine angenehme, ländliche Atmosphäre und unterstreicht den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss des Wohnhauses empfängt Sie eine Diele, die als zentraler Verteiler die verschiedenen Räume miteinander verbindet. Sie sorgt für eine klare Struktur und kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das als gemeinsamer Aufenthaltsraum dient. Der Raum bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und kann mit einer Modernisierung wieder zu einem angenehmen Mittelpunkt des Hauses werden. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet Platz für den täglichen Ablauf sowie für gemeinsame Mahlzeiten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Nebenräume wie einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Diese Flächen bieten zusätzlichen Stauraum und tragen dazu bei, den Alltag gut organisiert zu gestalten. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist die angrenzende Scheune, die den Hofcharakter der Immobilie deutlich unterstreicht. Sie eröffnet verschiedene

ERDGESCHOSS: Diele, Wohnzimmer, Küche, Innenhof, Scheune, Heizungsraum, Abstellraum und garten. OBERGESCHOSS: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer. KELLERGESCHOSS: 1 Abstellraum. DACHGESCHOSS: Speicher.

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