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    Online seit: 23.03.2026

    Außergewöhnliche Mietwohnung im Kloster | ca. 170 m² | Saniert | 2 Terrassen

    33442 Herzebrock-Clarholz
    1.597 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.597,2 €
    Warmmiete: 1.994,2 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 397 €
    Kaution: 4.791,6 €

    Standort

    33442 Herzebrock-Clarholz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Laura Stolke & Philipp Schremmer Telefon: 05241 - 211 99 90 Außergewöhnliche Mietwohnung im Kloster | ca. 170 m² | Saniert | 2 Terrassen Diese außergewöhnliche, frisch modernisierte Wohnung im ehemaligen Benediktinerinnenkloster Herzebrock vereint historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort. Aktuell wird die Wohnung vollständig neu gestrichen und präsentiert sich somit in einem äußerst gepflegten Zustand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie zahlreiche erhaltene Details aus der Klosterzeit schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre. Das weitläufige Wohnzimmer überzeugt durch Eichen-Echtholzfußboden, Fußbodenheizung sowie sichtbares historisches Fachwerk und maßgefertigte Glastüren. Es bietet direkten Zugang zum Entrée, zur vorderen Terrasse sowie zur Küche. Hinter originalem Biedermeier-Holzwerk verbirgt sich ein praktischer Abstellraum. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass bei Bedarf ein Kaminofen durch den Mieter installiert werden kann. Für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen kranzförmig angeordnete LED-Spots sowie ein stilvoller Messing-Designkronleuchter. Die großzügige Küche verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung und eine freigelegte Fachwerkkonstruktion dient als stilvolle Abtrennung zum Entrée. Von hier aus eröffnet sich ein idyllischer Blick auf den rückwärtigen Klosterhof mit Brunnen und der Kirche St. Christina. Die beiden Terrassen – eine zur Vorderseite und eine zum ruhigen Innenhof gelegen – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Tageslichtbad en Suite zum Master-Bedroom überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit XXL-Fliesen in Marmoroptik, großzügiger Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch sowie modernen Beleuchtungselementen. Ein weiteres Gäste-WC inklusive Dusche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Büro- bzw. Gästezimmer und ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Ein Schlafzimmer

    Ausstattung

    Die Wohnung wurde mit Echtholz-Fußbodenbelag rustikal in Dielenoptik ausgestattet. Im Entréebereich und der daran anschließenden Küche wurden xxl Fließen in hochwertiger Natursteinoptik verlegt. Das Wohnzimmer, die Küche und die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich wurden Wandheizkörper angebracht. Aus den großen, westlich ausgerichteten Holzfenstern hat man eine schöne Aussicht auf den Innenhof und den Klostergarten. Die Fenster der Wetterseite wurden ausgetauscht und mit ISO-Verglasung versehen. Die Elektro- und Sanitärinstallation wurde komplett ausgetauscht. Türen wurden mit Sanssouci Drückergarnituren von JADO aus massivem Messing poliert und mit Porzellangriffstücken versehen. Alle Wände sind glatt gespachtelt und mit Malergewebe gesichert.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Der historische Ortskern von Herzebrock mit Restaurants und Geschäften ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. Der historische und perfekt gepflegte Klostergarten umgibt das Gebäude. Die Klosterwälder, Spielplätze, Sportstätten, Freibad, Schule und Kindergarten sind in zwei Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Die BAB A2 ist unmittelbar zu erreichen, genauso wie der (Bus)Bahnhof von Herzebrock. Das Kloster Herzebrock wurde 860 von Walburga als Kanonissenstift für Töchter des niederen Adels gegründet. 976 erfolgte die Verleihung der Immunität durch Kaiser Otto II. 1208 veranlasste die Abtissin Beatrix von Oldenburg die Umwandlung in ein Benediktinerinnenkoster. Das Kloster bestand bis zur Säkularisation im Jahr 1803. Die Gebäude gingen an den Grafen Moritz Casimir II. von Bentheim-Tecklenburg über, der einige Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie das Pfortenhaus abreißen ließ. Der Westturm der heutigen Kirche stammt aus romanischer Zeit (um 1200). Um 1474 erfolgte der Neubau des einschiffigen Langhauses. Fragmente des gotischen Kreuzgangs sind bis heute erhalten. Im Innenhof des Kreuzganges lag der Nonnenfriedhof. Zwischen 1696 und 1703 wurden Abtei- und Konventsgebäude in schlichtem barocken Stil neu errichtet. 1900/01 erweiterte man die Kirche St. Christina zu einer Basilika. Zwischen 2002 und 2004 wurden die Gärten rekonstruiert. Auch die historischen Fischteiche und die vorgelagerten Bleichwiesen haben ihren offenen Charakter zurückerhalten. Einige Bäume wurden entfernt, um Blickbeziehungen zu den Klostergebäudenund der Kirche wieder herzustellen. Nicht vom Besitzerwechsel betroffen im Jahr 1803 waren die Kirche und das Pfarrhaus mit seinem Garten. Dieser Pfarrgarten präsentiert sich heute als Landschaftspark, der fast vollständig zugänglich ist. Dort sind Blicke auf die innere Seite der Klostermauer mit ihren Bögen möglich. Hecken aus Hainbuchen markieren frühere Nutzungsgrenzen. Eine

    Sonstiges

    HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

    VON POLL IMMOBILIEN Gütersloh

    Frau Laura Stolke

    Impressum

    Exposé-ID: 29657552  |  Referenz-ID: 26 220 022


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