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Online seit: 24.03.2026

1-Zimmer-Appartement mit Balkon und traumhaften Blick

Schulbergstr. 77, 94034 Passau

420 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

39 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	420 €
Warmmiete:	550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	130 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Wohnfläche:	39,24 m²
Wohnungstyp:	Apartment
Etage:	5
Etagenanzahl:	6
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1973

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2033-01-25
Energieverbrauchskennwert:	94 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8004
Baujahr:	1973

Standort

Schulbergstr. 77, 94034 Passau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Raumaufteilung ist optimal für die Bedürfnisse einer Person ausgerichtet. Die gepflegte Wohnanlage wird von einer ruhigen Gemeinschaft bewohnt. Das Appartement liegt in der 5. Etage. Das Haus mit einem Lift ausgestattet. Das Appartement besteht aus einer Küche einem Bad und einem geräumigen Wohn- und Schlafraum. Alle Räume haben tageslicht. Außerdem besitzt das Appartement einen kleinen Westbalkon mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne.

Ausstattung

Wohn-/ Schlafraum 23,47 m², Küche mit EBK 4,92 m², Bad/ WC 5,17 m², Flur 4,56 m², Balkon 2,24 m² : 1,12 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 39,24 m².

Grundriss

Lage

Abgeschlossene Siedlungslage in zentralem Bereich vom Passau-Grubweg. Das großzügige Gemeinschaftsgrundstück ist gepflegt und komplett angelegt. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Der im 20-Minuten-Takt verkehrende Stadtbus hält in unmittelbarer Nähe. Weiter haben Sie in fußläufiger Entfernung Zugang zu mehreren Einzelhandelsfachgeschäften.

Sonstiges

Das Appartement kann ab sofort bezogen werden. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Kaution: 3 Nettokaltmieten Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²a) Energieträger: Öl Baujahr Wohngebäude: 1973, Baujahr Anlagentechnik: 1989 Energieeffizienzklasse: C Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 420,00 € netto + 130,00 € Heiz./ NK 550,00 € brutto

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Alexander Resch

Impressum

Exposé-ID: 29659466 | Referenz-ID: M111

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