Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.03.2026

    Ihre neue Wohnung?

    Grabenstraße 80, 45141 Essen
    470 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.410 €

    Standort

    Grabenstraße 80, 45141 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In Essen erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 55,3 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss links eines im Jahr 1900 erbauten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt so für angenehme Lichtverhältnisse und frische Luft. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen. Die abwechslungsreiche Atmosphäre dieser Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen. Besondere Merkmale: Bad mit Wanne und Badfenster. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 913-1011-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

    Ausstattung

    - Frisch Saniert - 3 Zimmer - Fliesenspiegel - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Laminat in allen Räumen - Hausmeisterservice

    Lage

    Die Grabenstraße befindet sich im Stadtteil Stoppenberg im Norden der Stadt Essen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine ruhige, gewachsene Wohnlage. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte und Dienstleister. Auch soziale Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden und gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an, darunter der nahegelegene Helenenpark sowie der Sportpark Am Hallo, die Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gelangt man schnell in die Essener Innenstadt und zum Essen Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist die Lage günstig, da wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn A42 in kurzer Zeit erreichbar sind und eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets ermöglichen. Insgesamt bietet die Grabenstraße eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, ausreichenden Freizeitmöglichkeiten und einer praktischen Anbindung an das Essener Stadtzentrum.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen! Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten. www.velero.com
    Logo Herr Pascal Renczewitz

    Velero Immobilien GmbH

    Herr Pascal Renczewitz

    Impressum

    Exposé-ID: 29660099  |  Referenz-ID: 913-1011-M


    Ähnliche Immobilien

    • 3-Zimmer-Wohnung in Essen Frillendorf mit WBS

      Essen, Elisabethstraße 112

      77 m²

      3 Zimmer

      448 €

      Kaltmiete

    • Jetzt neu in Altenessen: Stilvolles Wohnen trifft urbanen Lebensstil!12 Bilder
      Neu

      Jetzt neu in Altenessen: Stilvolles Wohnen trifft urbanen Lebensstil!

      Essen

      77 m²

      3 Zimmer

      464 €

      Kaltmiete

    • 3-Zimmer-Wohnung in Essen Altendorf

      Essen, Haus-Berge-Straße 179

      61 m²

      3 Zimmer

      509 €

      Kaltmiete

    • Mietwohnung in Bergeborbeck10 Bilder

      Mietwohnung in Bergeborbeck

      Essen / Bergeborbeck, Bocholder Straße 246

      64 m²

      3 Zimmer

      432 €

      Kaltmiete

    • Dachgeschoss Idylle mit drei Zimmern12 Bilder

      Dachgeschoss Idylle mit drei Zimmern

      Essen, Westfalenstr. 294

      62 m²

      3 Zimmer

      497 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen