MANNELLA *Familientraum mit Weitblick* ideal gelegenes Doppelhaus sucht neue Familie

Gepflegtes Zuhause mit beeindruckendem Weitblick über Edgoven und die Warth. Dieses sehr gepflegte Haus aus dem Baujahr 1992 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, rund 129 m² Wohnfläche und einer Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Besonders der unverbaubare Weitblick über Edgoven und die Warth verleiht diesem Zuhause eine außergewöhnliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC und separater Küche. Herzstück dieser Ebene ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Umgebung – ideal für entspannte Abende oder ein Frühstück mit Aussicht. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Studio mit eigenem Bad. Der Raum wirkt offen und hell und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf lässt sich das Studio auch in zwei Zimmer aufteilen und so flexibel an veränderte Wohnbedürfnisse anpassen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Diese Ebene wird ergänzt durch ein weiteres Badezimmer, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, einen Abstellraum sowie den Heizraum. Eine separate Treppe zwischen den beiden Doppelhäusern führt in die jeweiligen Gärten, die liebevoll angelegt und sehr gepflegt sind – ein wunderbarer Ort zum Spielen für Kinder, zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein sehr gepflegtes Haus mit flexibler Raumaufteilung, viel Licht und außergewöhnlichem Ausblick – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charme, Ruhe und besonderer Wohnqualität suchen. Die Aussicht über Edgoven und die Warth wird Sie begeistern. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.