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    Online seit: 27.03.2026

    Viel Platz für die Familie - Zweifamilienhaus in Mennighüffen

    32584 Löhne
    368.000 €
    Kaufpreis
    10.0
    Zimmer
    180 m²
    Wohnfläche
    878 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 368.000 €
    Provision: 13.137,6 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    32584 Löhne
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² im Erdgeschoss und ca. 73 m² im Obergeschoss stehen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sich hervorragend für ein Mehrgenerationenkonzept, die teilweise Vermietung oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten eignen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und schafft sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzend wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig verwendet werden kann. Es wird darauf hingewiesen, dass für den Ausbau des Dachgeschosses keine baurechtliche Genehmigung vorliegt. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit einem familienfreundlichen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei Garagen sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Objekt mit großem Potenzial – ideal für Familien, Kapitalanleger oder alle, die Wohnen und Nutzung flexibel kombinieren möchten.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Löhner Ortsteil Mennighüffen, einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Der Stadtteil zählt zu den größeren Ortsteilen von Löhne und bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und einer guten Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der Nähe zu den umliegenden Stadtteilen sowie den Zentren von Löhne und Bad Oeynhausen, wodurch ein erweitertes Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften und Dienstleistungen schnell zugänglich ist. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Versorgung im Bereich der Kinderbetreuung. In Mennighüffen stehen mehrere Kindertagesstätten und Familienzentren zur Verfügung, darunter unter anderem das AWO Familienzentrum Mennighüffen sowie evangelische Kindergärten im Ortsteil. Die Einrichtungen bieten Betreuungsplätze für Kinder ab wenigen Monaten bis zum Schuleintritt und verfügen über flexible Betreuungszeiten, die eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf ermöglichen (). Insgesamt besteht ein breites Angebot an Betreuungsmöglichkeiten direkt im Wohnumfeld. Auch für die schulische Ausbildung ist gesorgt: Mit dem Grundschulverbund Mennighüffen-Halstern befindet sich eine Grundschule direkt im Ortsteil, sodass kurze Wege für Kinder gewährleistet sind (). Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen und im Stadtgebiet von Löhne gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass umliegende Orte sowie der Bahnhof Löhne unkompliziert erreicht werden können. Insgesamt bietet die Lage eine sehr gute Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, kurzer Wege zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einer soliden Nahversorgung – ideal für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.

    Logo Sebastian Willer

    PlanetHome

    Sebastian Willer

    Impressum

    Exposé-ID: 29663844  |  Referenz-ID: 654708


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