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Online seit: 30.03.2026

Reihenmittelhaus im schönen Erpel am Rhein

53579 Erpel

79.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	79.000 €
Käufercourtage:	4,76 % inkl. MwSt.

Wohnfläche:	90 m²
Grundstück:	120 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1879
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1879

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Standort

53579 Erpel

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1880 massiv errichtet und befindet sich im schönen Erpel am Rhein. Mit insgesamt 90 qm Wohnfläche bietet es Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hier Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 120 qm und befindet sich in einer denkmalgeschützten Straße. Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist grundsolide jedoch renovierungsbedürftig und sanierungsbedürftig.

Ausstattung

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Flur ins Wohnzimmer sowie in die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste und zweite Obergeschoss. Das Erste Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Drei weitere Schlafzimmer bietet das zweite Obergeschoss. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich ein Hof.

Grundriss

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Lage

Erpel ist eine schöne Gemeinde der Verbandsgemeinde Unkel. Die tolle Lage direkt am Rhein bietet Ihnen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Direkt an der B42 gelegen, erreicht man schnell die Nachbarortschaften in Richtung Bonn und Neuwied. Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort und in den Nachbargemeinden.

Wüstenrot Immobilien

Herr Christoph Kluth

Impressum

Exposé-ID: 29666257 | Referenz-ID: CK 541

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