Großzügiges Reihenendhaus mit Wintergarten, schönem Garten und zwei Garagen in idyllischer Randlage

Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1972 bietet einer Familie ein schönes Zuhause in wunderbarer Wohnlage. Es bietet reichlich Platz mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Ebenen, einen großen Garten und zwei Garagen. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 1990 durch einen Wintergarten erweitert, von hier aus gelangt man auch direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Essbereich, Einbauküche, Flur und Gäste-WC komplettieren dann das Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, ein Bad und einen Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer, ebenfalls mit einem Balkon und wunderbarer Aussicht. Ein Dusch-Bad sowie ein Flur vervollständigen hier das Dachgeschoss, wie eine kleine Wohnung Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet und eine hochwertige Holztreppe verbindet alle Etagen. Das Haus ist voll unterkellert, mit viel praktischem Stauraum und einer wohltuenden Infrarotkabine. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Zum Abschluss gibt es noch zwei Garagen für Ihre Autos. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 592.000 €. Die beiden Garagen werden jeweils mit 15.000 € zusätzlich berechnet. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 622.000 €. DIE GENAUE AUFTEILUNG UG: Abstellraum, Tankraum, Trocken-, Heizraum, Keller, Flur, Zugang in Außenbereich EG: Wohn- Essbereich, Wintergarten, Küche, Flur und Gäste-WC OG: 3 Zimmer, Balkon, Tageslicht-Bad und Flur DG: großes Zimmer, Balkon, Tageslicht-Bad, Flur

- 5,5 Zimmer - Einbauküche - 2x Tageslicht-Bad - Gäste-WC - Wintergarten - 2x Balkon - voll unterkellert - Infrarotkabine - Terrasse - großer Garten - 2x Garage ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Wintergarten (ca. 1990) - Heizung (ca. 2009) - Fassade gestrichen (ca. 2013) - Fenster 1990-2010 in mehreren Etappen ENERGIEAUSWEIS Bedarfsausweis (03.03.2026): Endenergieverbrauchswert:179 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2009

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