Familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gauting

Die ca. 1976 in solider und gesunder Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 354 m² großen Grundstück. Des Weiteren gehört noch die Hälfte der gemeinsamen Zuwegung von ca. 80 m dazu. Die Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in die quadratisch geschnittene Küche mit Zugang zum Garten. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe von über 30 m² und ist mit einem Essplatz vor der Schiebetür zur westlich ausgerichteten Terrasse ausgestattet. Das 1. Obergeschoss ist klassisch geschnitten mit Elternschlaf- und zwei Kinderzimmern sowie einem Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch und einer extra Toilette. Bad und Toilette entsprechen dem Standard des Baujahres und müssten dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden. Das Dachgeschoss verfügt über ein gut belichtetes Studio und ein Büro. Diverse Einbauschränke im gesamten Haus sind Kaufpreis enthalten. Im Souterrain sind ein tagesbelichteter Hobbyraum, der gut als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie zwei Keller-, ein Heizraum und eine Waschküche vorhanden. Die Gasheizung ist aus dem Jahre ca. 1993. Ein Käufer müsste diese innerhalb von 2 Jahren aus gesetzlichen Gründen austauschen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Vor der Garage kann noch ein weiteres Auto abgestellt werden.