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Einfamilienhaus zum wohlfühlen

86609 Donauwörth Nordheim

350.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

119 m²

Wohnfläche

432 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzungKabel TVKaminAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	350.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	119 m²
Grundstück:	432 m²
Nutzfläche:	89 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Einfach
Badezimmer:	2
Baujahr:	1959
Letzte Modernisierung:	2010
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	15.02.2036
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	325 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8009
Baujahr:	1959

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

86609 Donauwörth Nordheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses schmucke Häuschen steht in DON/Nordheim nähe, Airbus ca. 5 Autominuten, Stadtmitte ca. 8min, nächste Einkaufsmöglickeit 4 min. (Rewe). Es bietet mit 5 Zimmern verteilt auf 2 Etagen und einer Wohnfläche von 119qm auf 432qm Grund ausreichend Platz zur freien Gestaltung, da keine tragenden Wände. Das Erdgeschoß ist bezugsfertig. Das Obergeschoss muss renoviert werden. Es ist voll unterkellert mit einer Kellerdeckenhöhe von 2m. Also ideal für Familien die sich ein schönes Zuhause schaffen möchten. Dazu gibt es noch reichlich Stauraum im ca 84qm grossen Anbau und den tollen Garten kann man sich nach seinen Wünschen wunderbar gestalten.

Sonstiges

Preis ist Verhandlungsbasis!

Private:r Anbieter:in

Herr Thomas Hintermeier

Exposé-ID: 29685867

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