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      • Niedrige Zinsen, interessante staatl. Förderungen und Zuschüsse warten auf Sie!
        Niedrige Zinsen, interessante staatl. Förderungen und Zuschüsse warten auf Sie! 
        Buchdorf
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 86675 Buchdorf, Rosenweg
        Einfamilienhaus in 86675 Buchdorf, Rosenweg 
        Buchdorf
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1979
        unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage; Baujahr 1979 
        Buchdorf, Rosenweg xxx
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hier wartet Ihr Traum-Bungalow mit zwei Wohnungen auf Sie - in Kaisheim
        Hier wartet Ihr Traum-Bungalow mit zwei Wohnungen auf Sie - in Kaisheim 
        Kaisheim, Remontestr. 2
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit gehobenem Wohnkomfort, Design und bester Bauqualität
        Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit gehobenem Wohnkomfort, Design und bester Bauqualität 
        Kaisheim
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines feines und saniertes Siedlerhaus in Sulzdorf
        Kleines feines und saniertes Siedlerhaus in Sulzdorf 
        Kaisheim
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, saniert, Einbauküche, teilweise klimatisiert
        175.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnkomfort und Qualität auf einer Ebene
        Wohnkomfort und Qualität auf einer Ebene 
        Donauwörth
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Daiting
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        462.457 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Absolute Wohlfühl-Atmosphäre auf großzügigem, idyllischen Anwesen!
        Absolute Wohlfühl-Atmosphäre auf großzügigem, idyllischen Anwesen! 
        Daiting
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Schönes MFH nach aktuellem Stand modernisiert in Top-Lage in Monheim
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Schönes MFH nach aktuellem Stand modernisiert in Top-Lage in Monheim 
        Monheim , Schwab
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        312 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in bungalowähnlichen Baustiel, in 1A Wohnlage
        Einfamilienhaus in bungalowähnlichen Baustiel, in 1A Wohnlage 
        Donauwörth, Parkstadt Donauwörth
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        462.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einmaliges Anwesen: Exzellenter Schnitt, ruhig gelegen, mit traumhaftem Garten!
        Einmaliges Anwesen: Exzellenter Schnitt, ruhig gelegen, mit traumhaftem Garten! 
        Donauwörth
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        420.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 86609 Donauwörth, Parkstr.
        Reihenmittelhaus in 86609 Donauwörth, Parkstr. 
        Donauwörth
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        176.600 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Monheim
        Einfamilienhaus Monheim 
        Monheim , Schwab
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        519.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 8
        Doppelhäuser Monheim - Haus 8 
        Monheim , Schwab
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Neubau
        472.250 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 7
        Doppelhäuser Monheim - Haus 7 
        Monheim , Schwab
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Neubau
        472.250 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Glücksklee*  Großzügiges 3 Familienhaus in wunderschöner Lage nahe Donauwörth
        *Glücksklee* Großzügiges 3 Familienhaus in wunderschöner Lage nahe Donauwörth 
        Monheim , Schwab
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
        899.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Südhang Donauwörth - exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick
        Südhang Donauwörth - exklusives Wohnhaus mit traumhaftem Ausblick 
        Donauwörth
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Donauwörth
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        993.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Donauwörth
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        994.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Buchdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Buchdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buchdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buchdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buchdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buchdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Buchdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Buchdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Buchdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buchdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Buchdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Buchdorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Buchdorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.