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      • Schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung  und großem Garten sucht neuen Besitzer
        Schönes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten sucht neuen Besitzer 
        Monheim , Schwab
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        475.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Monheim
        Einfamilienhaus Monheim 
        Monheim , Schwab
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        519.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 8
        Doppelhäuser Monheim - Haus 8 
        Monheim , Schwab
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Neubau
        472.250 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 7
        Doppelhäuser Monheim - Haus 7 
        Monheim , Schwab
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Neubau
        472.250 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 6
        Doppelhäuser Monheim - Haus 6 
        Monheim , Schwab
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Neubau
        472.250 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 5
        Doppelhäuser Monheim - Haus 5 
        Monheim , Schwab
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Neubau
        466.250 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhäuser Monheim - Haus 1
        Doppelhäuser Monheim - Haus 1 
        Monheim , Schwab
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert, Neubau
        439.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
      • RESERVIERT! Haus mit Stadel im Idyll sucht Sanierer!
        RESERVIERT! Haus mit Stadel im Idyll sucht Sanierer! 
        Monheim , Schwab
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Otting b Donauwörth
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        207.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Otting b Donauwörth
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        256.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Niedrige Zinsen, interessante staatl. Förderungen und Zuschüsse warten auf Sie!
        Niedrige Zinsen, interessante staatl. Förderungen und Zuschüsse warten auf Sie! 
        Buchdorf
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit Garten in Buchdorf
        Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit Garten in Buchdorf 
        Buchdorf
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        470.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ehemaliger Bauernhof mit Garagen, Scheunen und Stallgebäude
        ehemaliger Bauernhof mit Garagen, Scheunen und Stallgebäude 
        Langenaltheim
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        190.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DHH im Zentrum von 91799 Langenaltheim!
        DHH im Zentrum von 91799 Langenaltheim! 
        Langenaltheim
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        99.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches EFH im Zentrum von Langenaltheim
        Gemütliches EFH im Zentrum von Langenaltheim 
        Langenaltheim
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in Langenaltheim
        Doppelhaushälfte in Langenaltheim 
        Langenaltheim
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Kaisheim
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        282.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Kaisheim
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        362.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück
        Ihr Traum vom Haus *** Traumhaus inkl. Grundstück 
        Kaisheim
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        262.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit gehobenem Wohnkomfort, Design und bester Bauqualität
        Erstbezug: Exklusive Doppelhaushälfte mit gehobenem Wohnkomfort, Design und bester Bauqualität 
        Kaisheim
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Monheim/Schwaben stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Monheim/Schwaben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Monheim/Schwaben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Monheim/Schwaben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Monheim/Schwaben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Monheim/Schwaben oder 4-Zimmer-Wohnung in Monheim/Schwaben ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Monheim/Schwaben um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Monheim/Schwaben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Monheim/Schwaben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Monheim/Schwaben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Monheim/Schwaben.

          Immobilien-Zusatzservices


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