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Freie Häuser in Kaisheim

Sie möchten ein Haus in Kaisheim kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 95 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 44 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, hier finden Sie, was Sie suchen. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 10 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 2 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Architektenvilla mit Einliegerwohnung in Kaisheim sucht Liebhaber

    Architektenvilla mit Einliegerwohnung in Kaisheim sucht Liebhaber 

    Kaisheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Stilvoller Neubau für die ganze Familie

    Stilvoller Neubau für die ganze Familie 

    Buchdorf
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    375.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserve!

    Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Ausbaureserve! 

    Buchdorf
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne
    120.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Provisionsfrei für Käufer: Gemütliches Haus evtl. teilbar in ZFH in Kaisheim-Gunzenheim
    225.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges, ruhiges Wohnen in Waldrandlage in Donauwörth-Parkstadt

    Großzügiges, ruhiges Wohnen in Waldrandlage in Donauwörth-Parkstadt 

    Donauwörth
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    385.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erstbezug: Ihr modernes exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage

    Erstbezug: Ihr modernes exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage 

    Donauwörth / Auchsesheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Freiraum um Ihren Hangbungalow

    Viel Freiraum um Ihren Hangbungalow 

    Donauwörth
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    400.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stadthaus am Hang – Splitlevel - Erstbezug (Parkstadt)

    Stadthaus am Hang – Splitlevel - Erstbezug (Parkstadt) 

    Donauwörth
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
    430.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite.  Unkompliziertes, komplett vermietetes Wohnhaus

    Attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite. Unkompliziertes, komplett vermietetes Wohnhaus 

    Donauwörth
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    2.399.000 €
    Kaufpreis
    897 m²
    Wohnfläche
  • TOP Doppelhaushälfte in exponierter Lage nähe Promenade

    TOP Doppelhaushälfte in exponierter Lage nähe Promenade  

    Donauwörth
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    379.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit integrierter Garage

    Einfamilienhaus mit integrierter Garage 

    Donauwörth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    254.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gelegenheit: Einfamilienhaus mit integrierter Garage

    Gelegenheit: Einfamilienhaus mit integrierter Garage 

    Donauwörth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    254.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Dr.-Loeffellad-Str.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Dr.-Loeffellad-Str. 

    Donauwörth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    254.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
  • Exklusives, mediterranes Traum-EFH, absolut ruhig und zentral, beste Lage in  Donauwörth

    Exklusives, mediterranes Traum-EFH, absolut ruhig und zentral, beste Lage in Donauwörth 

    Donauwörth
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    859.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung TOP Lage Promenade sofort frei

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung TOP Lage Promenade sofort frei  

    Donauwörth
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    667.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • unterkellertes Geschäftshaus - im Jahre 1980 umfangreich saniert

    unterkellertes Geschäftshaus - im Jahre 1980 umfangreich saniert 

    Donauwörth
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    400.000 €
    Kaufpreis
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Pappelweg in Donauwörth

    Zwangsversteigerung Haus, Pappelweg in Donauwörth 

    Donauwörth
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    70.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage mit 95 qm Wfl.; Baujahr 1967/68

    Einfamilienhaus mit Garage mit 95 qm Wfl.; Baujahr 1967/68 

    Donauwörth
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    70.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Pappelweg

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Pappelweg 

    Donauwörth
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    70.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Enorm viel Platz für Ihr Handwerk und Hobby - Anwesen mit Denkmal-AfA in hübscher Lage

    Enorm viel Platz für Ihr Handwerk und Hobby - Anwesen mit Denkmal-AfA in hübscher Lage 

    Harburg (Schwaben) / Heroldingen
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche
    295.000 €
    Kaufpreis
    367 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kaisheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kaisheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kaisheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kaisheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kaisheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kaisheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kaisheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kaisheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kaisheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kaisheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kaisheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kaisheim.

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