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      • 1/28
        Zweifamilienhaus - sehr gepflegter Zustand - vielfältige Nutzung - sonniger Garten
        Zweifamilienhaus - sehr gepflegter Zustand - vielfältige Nutzung - sonniger Garten 
        Harburg (Schwaben)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Charmantes Einfamilienhaus mit Liebhabercharakter
        Charmantes Einfamilienhaus mit Liebhabercharakter 
        Mönchsdeggingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Ihr Immobilientraum auf einem Hektar Land abseits des Großstadttrubels
        Ihr Immobilientraum auf einem Hektar Land abseits des Großstadttrubels 
        Fünfstetten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Liebevolles Einfamilienhaus mit großem Abenteuergarten ! Ein Traum für Naturliebhaber und Familien !
        Liebevolles Einfamilienhaus mit großem Abenteuergarten ! Ein Traum für Naturliebhaber und Familien ! 
        Buchdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        376.500 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Renoviert und frei: Ihr Familientraum auf dem Land zum Sofortbezug
        Renoviert und frei: Ihr Familientraum auf dem Land zum Sofortbezug 
        Wechingen / Holzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        445.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/28
        Interessantes und entwicklungsfähiges Wohn-/Geschäftshaus direkt im Zentrum von Monheim
        898.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/2
        Außergewöhnliche Liegenschaft mit Park, Villa und Bürogebäude und ca. 5800m² Baugrundstück
        Außergewöhnliche Liegenschaft mit Park, Villa und Bürogebäude und ca. 5800m² Baugrundstück 
        Asbach-Bäumenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug, Swimmingpool, Sauna, Kamin
        3.100.000 €
        Kaufpreis
        878 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/26
        Neu
        Historisches Anwesen für leidenschaftliche Tüftler und Handwerker
        Historisches Anwesen für leidenschaftliche Tüftler und Handwerker 
        Nördlingen / Löpsingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        200.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Schlüsselfertiger Neubau zum Festpreis inkl. Grundstück
        Schlüsselfertiger Neubau zum Festpreis inkl. Grundstück 
        Nördlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        525.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Einzigartige Villa mit großzügiger Wohnfläche vor der Nördlinger Altstadt
        Einzigartige Villa mit großzügiger Wohnfläche vor der Nördlinger Altstadt 
        Nördlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin, Denkmalobjekt
        850.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/18
        Bezugsfreies saniertes Stadthaus in begehrter Altstadtlage von Nördlingen
        Bezugsfreies saniertes Stadthaus in begehrter Altstadtlage von Nördlingen 
        Nördlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        650.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Ihr Traum in der Altstadt wird wahr: Ehemalige Mühle mit Garten und Garagen nach Umbau
        Ihr Traum in der Altstadt wird wahr: Ehemalige Mühle mit Garten und Garagen nach Umbau 
        Nördlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        850.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer stadtnaher Lage in Nördlingen
        Ein- bis Zweifamilienhaus in idyllischer stadtnaher Lage in Nördlingen 
        Nördlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        515.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Oettingen
        Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Oettingen 
        Oettingen in Bayern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        350.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus - Garagen optional
        Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus - Garagen optional 
        Oettingen in Bayern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        240.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Denkmalgeschütztes, ausbaufähiges MFH in der Innenstadt von Oettingen
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER: Denkmalgeschütztes, ausbaufähiges MFH in der Innenstadt von Oettingen 
        Oettingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Denkmalobjekt
        129.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus - sehr gepflegter Zustand - vielfältige Nutzung - sonniger Garten
        Zweifamilienhaus - sehr gepflegter Zustand - vielfältige Nutzung - sonniger Garten 
        Harburg (Schwaben)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rund 6 Prozent Rendite möglich - möbliertes Zweifamilienhaus in Top Zustand
        Rund 6 Prozent Rendite möglich - möbliertes Zweifamilienhaus in Top Zustand 
        Harburg (Schwaben)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaus für ein bis zwei Familien im idyllischen Harburg (OT Hoppingen)
        Doppelhaus für ein bis zwei Familien im idyllischen Harburg (OT Hoppingen) 
        Harburg (Schwaben)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten in Harburg (OT Hoppingen)
        Doppelhaus mit vielen Möglichkeiten in Harburg (OT Hoppingen) 
        Harburg (Schwaben)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harburg/Schwaben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harburg/Schwaben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harburg/Schwaben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harburg/Schwaben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harburg/Schwaben gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harburg/Schwaben oder 4-Zimmer-Wohnung in Harburg/Schwaben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harburg/Schwaben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harburg/Schwaben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harburg/Schwaben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Harburg/Schwaben zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harburg/Schwaben.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Harburg/Schwaben

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.