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  • Charmantes Stadthaus mit Blick zur Harburg

    Charmantes Stadthaus mit Blick zur Harburg 

    Harburg
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Top gepflegtes Architektenhaus im Landhausstil mit gehobener Ausstattung

    Top gepflegtes Architektenhaus im Landhausstil mit gehobener Ausstattung 

    Harburg (Schwaben)
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    510.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Harburg/Schwaben - BEREITS RESERVIERT !!! EFH mit Einliegerwohnung, ca.190m²Wfl., ca. 569m² Grundstück, Wintergarten und Garage zu VERKAUFEN !

    Harburg/Schwaben - BEREITS RESERVIERT !!! EFH mit Einliegerwohnung, ca.190m²Wfl., ca. 569m² Grundstück, Wintergarten und Garage zu VERKAUFEN ! 

    Harburg
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Romantisches Einfamilienhaus OT Donauwörth

    Romantisches Einfamilienhaus OT Donauwörth 

    Donauwörth
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Eigentum schafft Sicherheit

    Eigentum schafft Sicherheit 

    Alerheim
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    99.500 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügies Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Platz - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen

    Großzügies Einfamilienhaus mit Garten, Garage und viel Platz - Ein Objekt von Ihrem Immobilienexperten SOWA Immobilien & Finanzen 

    Donauwörth
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    437.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erstbezug: Ihr modernes exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage

    Erstbezug: Ihr modernes exklusives Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage 

    Donauwörth / Auchsesheim
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ehemaliges, denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Stillnau, Gemeinde Bissingen

    Ehemaliges, denkmalgeschütztes Pfarrhaus in Stillnau, Gemeinde Bissingen 

    Bissingen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    190.000 €
    Kaufpreis
    1.333 m²
    Grundstücksfl.
  • Gepflegtes Anwesen mit Werkstatt, Scheune und Garagen

    Gepflegtes Anwesen mit Werkstatt, Scheune und Garagen 

    Mönchsdeggingen
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, frei
    265.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 2 Neue TOP Ausgestattete Doppelhaushälften

    2 Neue TOP Ausgestattete Doppelhaushälften 

    Donauwörth
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    420.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Reitanlage, nahe Wemding zu verkaufen

    Wohnhaus mit Reitanlage, nahe Wemding zu verkaufen 

    Alerheim
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    550.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Licht - Raum - Traum: EFH mit herrlichem Garten in Donauwörth-Riedlingen

    Licht - Raum - Traum: EFH mit herrlichem Garten in Donauwörth-Riedlingen 

    Donauwörth
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    445.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 110 qm Wfl.

    Gelegenheit: Einfamilienhaus mit 110 qm Wfl. 

    Donauwörth
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    235.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Nordstr.

    Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth, Nordstr. 

    Donauwörth
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    235.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
  • Doppelhaus - Generationenhaus in landschaftlich reizvoller Lage

    Doppelhaus - Generationenhaus in landschaftlich reizvoller Lage 

    Mönchsdeggingen
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
    269.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • TOP Doppelhaushälfte in exponierter Lage nähe Promenade

    TOP Doppelhaushälfte in exponierter Lage nähe Promenade  

    Donauwörth
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    379.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus

    gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus 

    Bissingen
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, teilweise unterkellert, frei
    169.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte auf 250 qm Grund - wird vollständig renoviert verkauft !!!

    Doppelhaushälfte auf 250 qm Grund - wird vollständig renoviert verkauft !!! 

    Bissingen
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    160.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Neu renoviertes Reihenmittelhaus 10 Minuten von Donauwörth

    Neu renoviertes Reihenmittelhaus 10 Minuten von Donauwörth 

    Kaisheim
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Dielenboden
    249.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die Zeit ist reif, investieren Sie Ihre Miete in Ihr Eigenheim!

    Die Zeit ist reif, investieren Sie Ihre Miete in Ihr Eigenheim! 

    Donauwörth
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    280.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Harburg/Schwaben stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Harburg/Schwaben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harburg/Schwaben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harburg/Schwaben mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harburg/Schwaben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harburg/Schwaben oder 4-Zimmer-Wohnung in Harburg/Schwaben ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Harburg/Schwaben um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Harburg/Schwaben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harburg/Schwaben zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Harburg/Schwaben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Harburg/Schwaben.

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