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    Online seit: 15.04.2026

    STILVOLL SANIERTE - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – TOPLAGE GARATIERT

    81371 München
    529.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 529.000 €
    Hausgeld: 265 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    81371 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Perfekte Kapitalanlage oder Eigennutzung 2 Zimmer Wohnung mit 55qm. Alles, außer gewöhnlich und komplett hochwertig SANIERT!! Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer muss erneuert werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

    Ausstattung

    - Alle elektrischen Leitungen erneuert - Alle Wasserleitungen Zu- und Ablauf neu - Echtholzparkett in Eiche - Feinsteinfliesen in 80x80 - Spotlichter im Eingang und Bad - Zimmertüren, Zargen und Griffe neuk - Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß - Armaturen von Hans Grohe - Fahrstuhl im Haus - Fahrradkeller - Kellerabteil

    Lage

    Die Wohnung in der Oberländerstraße liegt im charmanten Stadtteil Sendling, genauer genommen im Bereich des Sendlinger Feldes. Die Straße erstreckt sich etwa 850 m von der Gotzinger Straße im Osten, über die Implerstraße, bis zur Plinganserstraße im Westen. Sie ist überwiegend als ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone angelegt, teils als Einbahnstraße, und beidseitig mit Bürgersteigen ausgestattet – ideal für entspannte Spaziergänge . Sendling zählt zu den traditionsreichsten Vierteln Münchens und zeichnet sich durch dichten Altbaubestand aus, der in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert wurde – so auch in der Oberländerstraße, die sich in einer gewachsenen Wohnlage befindet . Typisch für das Umfeld sind die zahlreichen kleinen Gewerbebetriebe und Cafés im Erdgeschoss, die der Straße ein lebendiges Flair verleihen

    Sonstiges

    Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
    Logo Frau Angela Bergmann

    Siemax Immobilien GmbH

    Frau Angela Bergmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29685893  |  Referenz-ID: AB2136_03


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