Elvira! Denning - moderne DHH in sehr guter Lage

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnraum, offen gestalteter Küche und Zugang zur Südterrasse sowie zum Garten. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Steinboden ausgestattet. Über eine moderne Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das darüberliegende Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier ist ein Bad mit bodentiefer Dusche vorhanden. Bis auf den Wohnbereich sind alle Räume mit hochwertigem Parkettboden versehen. Eine kontrollierte, programmierbare Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Untergeschoss finden Sie einen geräumigen Hobbyraum/Gästezimmer mit zusätzlichem Duschbad und WC. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Kosten für Heizung / Warmwasser sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen und nicht in dieser Miete enthalten.

- Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Wohnraumbelüftung - 3 Bäder - Parkettböden - Einbauküche - Tiefgarage - ein zweiter TG-Stellplatz ist optional möglich

Baujahr: 2022 Zustand: Neuwertig Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 16.01.2028 Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 2022 wesentlicher Energieträger: Fernwärme Die Bilder sind zum Teil aus einem Vergleichbaren Haus und können gering abweichen.