


Online seit: 25.04.2026
Clever investieren: Apartment nahe BMW
Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, 80995 München337.900 €
Kaufpreis
1.0
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 337.900 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
MÜNCHEN-FELDMOCHING:
DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE.
+++ Baubeginn erfolgt! +++
+++Jetzt schnell sein, bereits 50% verkauft!+++
WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD:
+ In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen
+ KfW55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung
+ Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA
+ Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development
+ Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening
+ Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m.
ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER:
+ Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden
+ Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte
+ Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen
Ausstattung
KLEIN, FEIN, MEIN:
KOMPAKTES APARTMENT ZUR KAPITALANLAGE
Mit seiner kompakten Größe bietet das 1-Zimmer-Apartment für Kapitalanleger eine Investition mit überschaubarerem Kapitaleinsatz sowie besten Vermietperspektiven in der Single- und Studentenhochburg München.
+ Ca. 29 m² smart gestaltete Wohnfläche im Dachgeschoss
+ Große Fenster zum grünen Innenhof Richtung Süden prägen eine helle Atmosphäre
+ Modern ausgestattetes Bad mit bodenebener Dusche
+ Diele mit Zugang zum Bad, vom Wohnbereich abtrennt
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik
+ Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen
+ Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten
Grundriss

Lage
WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT: + TOP-ANBINDUNG + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten + SCHNELLE ERREICHBARKEIT + 12 Radmin. zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Automin. zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt) + HOHER FREIZEITWERT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür
IMMOMEDIA Immobilien GmbH
Herr Detlef Wollenberg
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 89 21634138
- Fax: +49 89 21634111
Exposé-ID: 29698082 | Referenz-ID: 031
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