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    Online seit: 25.04.2026

    Clever investieren: Apartment nahe BMW

    Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, 80995 München
    337.900 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    29 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 337.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, 80995 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    MÜNCHEN-FELDMOCHING: DIREKT AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE. +++ Baubeginn erfolgt! +++ +++Jetzt schnell sein, bereits 50% verkauft!+++ WOHNEN IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD: + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relax-Zonen und Spielbereichen + KfW55-förderfähig – Zugang zu zinsgünstigen Darlehen mit variabler Tilgung + Steuervorteil für Kapitalanleger mit 5 % degressiver AfA + Exzellente Bauqualität der Bayerischen Hausbau Development + Zwei traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. ZUHAUSE IM GRÜNEN ZUKUNFTSQUARTIER: + Marktplatz als Quartiersmitte mit Geschäften und Läden + Grüne Plätze und Höfe sowie der weitläufige, biodiverse Park als einladende Relax-Zonen und Treffpunkte + Bildung und Kinderbetreuung in Fußnähe – mit Gymnasium und Grundschule im neuen Schulcampus sowie sechs Kitas mit Krippen- und Kindergartengruppen

    Ausstattung

    KLEIN, FEIN, MEIN: KOMPAKTES APARTMENT ZUR KAPITALANLAGE Mit seiner kompakten Größe bietet das 1-Zimmer-Apartment für Kapitalanleger eine Investition mit überschaubarerem Kapitaleinsatz sowie besten Vermietperspektiven in der Single- und Studentenhochburg München. + Ca. 29 m² smart gestaltete Wohnfläche im Dachgeschoss + Große Fenster zum grünen Innenhof Richtung Süden prägen eine helle Atmosphäre + Modern ausgestattetes Bad mit bodenebener Dusche + Diele mit Zugang zum Bad, vom Wohnbereich abtrennt AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: + Moderne Wand- und Bodenfliesen in Bad & Gäste-WC in stilvoller Optik + Bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand inklusive + Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung inkl. Handtuchheizkörper im Bad + Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Edelstahlgriffen + Elektrische Rollläden für komfortable Abdunkelung + Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit + Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten

    Grundriss

    1-Zi_Whg_31_Haus_A.jpg

    Lage

    WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT: + TOP-ANBINDUNG + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten + SCHNELLE ERREICHBARKEIT + 12 Radmin. zum OEZ-Einkaufszentrum, 22 Automin. zum Flughafen, 25 Min. mit dem ÖPNV zum Marienplatz (Innenstadt) + HOHER FREIZEITWERT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum sowie drei idyllische Badeseen vor der Tür

    IMMOMEDIA Immobilien GmbH

    Herr Detlef Wollenberg

    Impressum

    Exposé-ID: 29698082  |  Referenz-ID: 031


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