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    Online seit: 30.04.2026

    Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Essen Freisenbruch

    Philosophenweg 45, 45279 Essen
    579 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerWG geeignetGarage / StellplatzBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 579 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 147 €
    Nebenkosten: 239 €
    Kaution: 1.737 €

    Standort

    Philosophenweg 45, 45279 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem grünem Hausumfeld und bietet dem Mieter eine Vielzahl von Spielplätzen in der gesamten Siedlung. Öffentliche Parkmöglichkeiten (Stellplätze) sowie diverse Tiefgaragen sind nach Verfügung vorhanden. Diese schöne Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses. Sie möchten sich bereits vor einem Besichtigungstermin einen ersten Eindruck über unsere Siedlung, Objekte und Wohnungen verschaffen? Dann schauen Sie auch mal in unserer Musterwohnung vorbei! Das Exposé finden Sie hier https://www.immobilienscout24.de/expose/130199351#/ . Wir bieten in diesem Zusammenhang eine offene Besichtigung an. Details dazu finden Sie im Exposé weiter unten. Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1381-728-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung, einem Multimediaanschluss sowie 2 Türspionen (einer für Kinder) ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor. In dieser Wohnung ist bereits ein Laminatboden verlegt und die Wände sind weiß gestrichen. Durch den Flur erreichen Sie zunächst das geräumige Kinder-/Arbeitszimmer. Anschließend gelangen Sie zum großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Von hier erreichen Sie die Küche, welche mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet worden ist. Zudem können Sie durch einen weiteren kleinen Flur das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne begehen. Hier können Sie gut nach einem anstrengendem Tag entspannen. Vom Wohnzimmer aus können Sie ebenfalls den großzügigen Balkon begehen, von dem Sie einen herrlichen Ausblick auf das grüne Wohnumfeld genießen. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

    Grundriss

    Grundriss Typ 17b (3,5)

    Lage

    Die ortsübliche A 40 und A 50 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie bereits nach max. 10 Gehminuten. Zwei Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der begehrten Siedlung. Zudem gibt es hier einige Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule und ein Gymnasium in fußläufiger Umgebung.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Herr Axel Schmid-Reßler

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Herr Axel Schmid-Reßler

    Impressum

    Exposé-ID: 29707077  |  Referenz-ID: 1381-728-M


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