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    Online seit: 04.04.2024

    Genießen Sie die Ruhe am Feldrand!

    23896 Nusse
    325.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    780 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 325.000 €
    Käufercourtage: 2,975 % inkl. gesetzl. USt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit malerischer Feldrandlage. Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Ursprünglich als Flachdachbungalow errichtet, wurde das Haus 1986 mit einem Walmdach versehen, das nun weiteres Potenzial für einen Dachgeschossausbau bietet. Die angeschlossene Doppelgarage mit elektrischem Tor verfügt über einen zusätzlichen gartenseitigen Zugang. Die Terrasse befindet sich in südlicher Ausrichtung an das Wohnzimmer angeschlossen. Die Außenanlage ist gepflegt und sichert durch entsprechende Einfriedungen die Privatsphäre im Garten. Die Terrasse verfügt zudem eine Markise. Im warmen Sommer spenden auch die umliegenden Bäume genügend Schatten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Nusse ist ein malerisches Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg, dass mit seinen knapp über 1000 Einwohnern eine ruhige, ländliche Atmosphäre ausstrahlt. Dennoch bietet Nusse eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Apotheken und eine Bäckerei. Das Zentrum des Dorfes wird geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, die die Straßen lebendig werden lassen. Im Dorfkern befindet sich die imposante St. Marien-Kirche, die mit ihrem markanten Turm weithin sichtbar ist und Zeugnis von der langen Geschichte des Ortes ablegt. Naturfreunde finden in der Umgebung von Nusse zahlreiche Möglichkeiten, die idyllische Landschaft zu erkunden. Die nahegelegenen Seen laden zum Schwimmen und Entspannen ein, während ausgedehnte Wander- und Radwege durch Wälder und Felder zu erholsamen Ausflügen einladen. Insgesamt strahlt Nusse eine besondere Gelassenheit und Verbundenheit mit der Natur aus, die es zu einem einladenden Ziel für alle macht, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit des ländlichen Lebens genießen möchten.

    Sonstiges

    Hinweis: Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. HORST GIBBESCH
    Logo Herr Patrick Woyand

    Gibbesch Immobilien Inh. Horst Gibbesch e. K.

    Herr Patrick Woyand

    Impressum

    Exposé-ID: 3683643  |  Referenz-ID: 0-6403


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