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      • 1/27
        PROVISIONSFREI für Käufer – Große DHH mit Stall und Koppel auf großem Grundstück am Feldrand
        PROVISIONSFREI für Käufer – Große DHH mit Stall und Koppel auf großem Grundstück am Feldrand 
        Breitenfelde / Neuenlande
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Fahrradraum, Kamin, provisionsfrei
        538.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Traumhaftes Grundstück am Billelauf - hier lassen sich viele Ideen verwirklichen...
        349.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Fachwerkanwesen unter Reet
        Fachwerkanwesen unter Reet 
        Breitenfelde
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        570 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/30
        PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes Eigenheim mit viel Platz im schönen Mühlenrade
        PROVISIONSFREI für Käufer – Saniertes Eigenheim mit viel Platz im schönen Mühlenrade 
        Mühlenrade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        +++ KÜSS MICH WACH - Pferdeliebhaber aufgepasst +++
        +++ KÜSS MICH WACH - Pferdeliebhaber aufgepasst +++ 
        Elmenhorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/34
        Großzügiges 12-Zimmer Haus für mehr Generationen geeignet mit viel Potential
        Großzügiges 12-Zimmer Haus für mehr Generationen geeignet mit viel Potential 
        Mölln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        720.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/12
        Steuersparmodell - sanierungsbedürftiges Einzeldenkmal in Zentrumslage von Mölln
        Steuersparmodell - sanierungsbedürftiges Einzeldenkmal in Zentrumslage von Mölln 
        Mölln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt
        119.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Großzügige Reetdachkate auf Traumgrundstück
        Großzügige Reetdachkate auf Traumgrundstück 
        Lankau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        515.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/22
        Familienfreundliches-und Energiesparendes Einfamilienhaus
        Familienfreundliches-und Energiesparendes Einfamilienhaus 
        Sandesneben
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Trittau BJ. 2012
        Top gepflegte Doppelhaushälfte in Trittau BJ. 2012 
        Trittau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        539.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Mehrfamilienhaus am Dorfsee mit guter Hamburg-Anbindung
        Mehrfamilienhaus am Dorfsee mit guter Hamburg-Anbindung 
        Güster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        695.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/22
        Frisch saniertes Einfamilienhaus in Feldrandlage
        Frisch saniertes Einfamilienhaus in Feldrandlage 
        Labenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Idyllisch Wohnen zwischen einem See - 
geräumige DHH mit toller Einliegerwohnung
        Idyllisch Wohnen zwischen einem See - geräumige DHH mit toller Einliegerwohnung 
        Güster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        399.900 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/24
        gepflegtes Reihenendhaus   provisionsfrei
        gepflegtes Reihenendhaus provisionsfrei 
        Schwarzenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        472.600 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Ihr Wohlfühl-Zuhause!
        Ihr Wohlfühl-Zuhause! 
        Trittau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        490.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Modernes Einfamilienhaus und Baugrundstück mit Potenzial in Top-Lage von Schwarzenbek
        Modernes Einfamilienhaus und Baugrundstück mit Potenzial in Top-Lage von Schwarzenbek 
        Schwarzenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        995.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Reihenhaus-Perle in ruhiger Lage *Provisionsfrei*
        Reihenhaus-Perle in ruhiger Lage *Provisionsfrei* 
        Kulpin
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        344.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Modernes 6-Zimmer Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassen-Lage in Schwarzenbek
        Modernes 6-Zimmer Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassen-Lage in Schwarzenbek 
        Schwarzenbek
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        375.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Ein Traum direkt am See...
        Ein Traum direkt am See... 
        Großensee, Am See 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Top geschnittenes, exklusives Zweifamilienhaus im bester zentraler Lage in Ratzeburg
        Top geschnittenes, exklusives Zweifamilienhaus im bester zentraler Lage in Ratzeburg 
        Ratzeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        789.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Borstorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Borstorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Borstorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Borstorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Borstorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Borstorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Borstorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Borstorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Borstorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Borstorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Borstorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Borstorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Borstorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.