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      • Großzügiges Grundstück in Großhansdorf
        Großzügiges Grundstück in Großhansdorf 
        Großhansdorf
        19.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage in 23896 Poggensee
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage in 23896 Poggensee 
        Poggensee b Nusse
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2 Baugrundstücke, Wohnen und Rendite
        2 Baugrundstücke, Wohnen und Rendite 
        Poggensee b Nusse
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 2 Baugrundstücke, Wohnen und Rendite
        2 Baugrundstücke, Wohnen und Rendite 
        Poggensee b Nusse
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage mit Garten auf Eigenland
        Hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage mit Garten auf Eigenland 
        Nusse
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück = Feldrandlage - Haus= nach Ihren Vorstellungen !
        Grundstück = Feldrandlage - Haus= nach Ihren Vorstellungen ! 
        Nusse, Hauptstraße
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        439.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        RAUMWUNDER FÜR HANDWERKER
        RAUMWUNDER FÜR HANDWERKER 
        Nusse
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EFH mit ELW in einer Sackgassenlage von 23896 Nusse
        EFH mit ELW in einer Sackgassenlage von 23896 Nusse 
        Nusse
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großes , solides Haus mitt viel Platz und vielen Möglichkeiten
        Großes , solides Haus mitt viel Platz und vielen Möglichkeiten 
        Nusse
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        DHH in ländlicher Umgebung von 23881 Bälau
        DHH in ländlicher Umgebung von 23881 Bälau 
        Bälau
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hammer/ Panten: Schönes Holzhaus mit grandiosem Blick in die Natur sucht neuen Käufer!
        Hammer/ Panten: Schönes Holzhaus mit grandiosem Blick in die Natur sucht neuen Käufer! 
        Panten
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        47 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ländliches Wohnhaus auf großem Grundstück sucht neuen Hausherrn!
        Ländliches Wohnhaus auf großem Grundstück sucht neuen Hausherrn! 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • schönes, großes, idyllisch gelegenes Bauernhaus mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck
        schönes, großes, idyllisch gelegenes Bauernhaus mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck 
        Panten
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        599.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage
        Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage 
        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        320.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HH-KAUF/ BEI SCHWARZENBEK / IM GRÜNEN / TOP EFH / 2 WE / EG + OG VERMIETET / TERRASSE / LOGGIA / 2 x  ABSTELL / 2 GARAGEN / 2 STELLPLÄTZE € 385.000,-
        HH-KAUF/ BEI SCHWARZENBEK / IM GRÜNEN / TOP EFH / 2 WE / EG + OG VERMIETET / TERRASSE / LOGGIA / 2 x ABSTELL / 2 GARAGEN / 2 STELLPLÄTZE € 385.000,-  
        Schwarzenbek
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen auf einer Ebene  mit Weitblick in die Natur
        Großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit Weitblick in die Natur 
        Köthel, Kr Stormarn
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reserviert! Neuwertiger Familientraum in Sackgassenlage mit vielen Extras und Doppelgarage!
        Reserviert! Neuwertiger Familientraum in Sackgassenlage mit vielen Extras und Doppelgarage! 
        Schretstaken
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        425.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage?
        Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage? 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        305.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine Immobilie der besonderen Art - Architektenhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
        Eine Immobilie der besonderen Art - Architektenhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar 
        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        383.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Resthof
        Mehrfamilienhaus mit Resthof 
        Mühlenrade
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Walksfelde stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Walksfelde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Walksfelde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Walksfelde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Walksfelde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Walksfelde oder 4-Zimmer-Wohnung in Walksfelde ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Walksfelde um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Walksfelde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Walksfelde zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Walksfelde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Walksfelde.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.