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      • Vermietetes Zweifamilienhaus  in zentraler Ortslage - keine Käufercourtage

        Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage - keine Käufercourtage 

        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Gut vermietetes Zinshaus

        Gut vermietetes Zinshaus 

        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage

        Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage 

        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen !

        Einziehen und Wohlfühlen ! 

        Alt Mölln
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus in Mölln

        Charmantes Zweifamilienhaus in Mölln 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        275.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbeobjekt mit viel Platz und etablierter Motorradwerkstatt

        Gewerbeobjekt mit viel Platz und etablierter Motorradwerkstatt 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ## Nähe Hamburg ##  topp Lage, 3 Zi. Haus mit Vollkeller, Doppelgarage

        ## Nähe Hamburg ## topp Lage, 3 Zi. Haus mit Vollkeller, Doppelgarage  

        Poggensee b Nusse
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage?

        Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage? 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        305.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Platz zum Wohlfühlen in begehrter Lage von Mölln...

        Viel Platz zum Wohlfühlen in begehrter Lage von Mölln... 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zum Wohlfühlen! Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Einliegerwohnung

        Zum Wohlfühlen! Großzügiges Einfamilienhaus mit moderner Einliegerwohnung 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Wohnen, Rendite und Bauen im Grünen !

        Wohnen, Rendite und Bauen im Grünen ! 

        Poggensee b Nusse
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung in 23896 Poggensee

        Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung in 23896 Poggensee 

        Poggensee b Nusse
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Entdecke die Möglichkeiten! Stadthaus zum Arbeiten und Leben!

        Entdecke die Möglichkeiten! Stadthaus zum Arbeiten und Leben! 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        283.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      •  !!! RESERVIERT !!! Achtung!! Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Mölln, Einzugsfertig, nur 199.000.- Euro

        !!! RESERVIERT !!! Achtung!! Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Mölln, Einzugsfertig, nur 199.000.- Euro 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • geplante Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Mölln = 259.000,- €

        geplante Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in Mölln = 259.000,- € 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platzwunder auf tollem Grundstück!

        Platzwunder auf tollem Grundstück! 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        329.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten, Zentrumsnähe Mölln RESERVIERT

        Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten, Zentrumsnähe Mölln RESERVIERT 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        369.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Historisch und mittendrin

        Historisch und mittendrin 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        99.000 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gepflegtes 7-Zi.-EFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage von Mölln

        Gepflegtes 7-Zi.-EFH mit Garten und Terrasse in naturnaher Lage von Mölln 

        Mölln , Kr Hzgt Lauenb
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bälau stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bälau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bälau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bälau mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bälau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bälau oder 4-Zimmer-Wohnung in Bälau ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bälau um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bälau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bälau zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bälau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bälau.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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