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      • Ein-/zweifamilienhaus zum Verkauf

        Ein-/zweifamilienhaus zum Verkauf  

        Großensee/Kr. Stormarn
        15.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        480.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen, Rendite und Bauen im Grünen !

        Wohnen, Rendite und Bauen im Grünen ! 

        Poggensee b Nusse
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung in 23896 Poggensee

        Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung in 23896 Poggensee 

        Poggensee b Nusse
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • schönes, großes, idyllisch gelegenes Bauernhaus mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck

        schönes, großes, idyllisch gelegenes Bauernhaus mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck 

        Panten
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        695.000 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Fachwerkhaus mit großem Garten in Dorfrandlage

        Schönes Fachwerkhaus mit großem Garten in Dorfrandlage 

        Kühsen
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa in Sonnenseitiger Lage mit Meerblick in Kotor - Montenegro

        Villa in Sonnenseitiger Lage mit Meerblick in Kotor - Montenegro 

        Kotor
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        1.150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Duvensee-Bergrade

        Zweifamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in Duvensee-Bergrade 

        Duvensee
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mit Blick in die Wiesen

        Mit Blick in die Wiesen 

        Niendorf bei Berkenthin
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vermietete Altbau-Villa in Klinkrade mit großzügiger Raumaufteilung

        Vermietete Altbau-Villa in Klinkrade mit großzügiger Raumaufteilung 

        Klinkrade , Kr Hzgt Lauenb
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues kompaktes Refugium in Labenz

        Ihr neues kompaktes Refugium in Labenz 

        Labenz
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        173.490 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Architektenhaus mit eigenem Gästehaus am Billelauf

        Geräumiges Architektenhaus mit eigenem Gästehaus am Billelauf 

        Köthel, Kr Hzgt Lauenburg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Gäste WC
        389.750 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stilvoll massiv bauen in Sandesneben

        Stilvoll massiv bauen in Sandesneben 

        Sandesneben
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        165.450 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, An de Kirch in Köthel

        Zwangsversteigerung Haus, An de Kirch in Köthel 

        Köthel, Kr Hzgt Lauenburg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        480.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ZWANG: MFH An de Kirch 14 22929 Köthel

        ZWANG: MFH An de Kirch 14 22929 Köthel 

        Köthel, Kr Hzgt Lauenburg, An de Kirch 14
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        320
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 22929 Köthel, Kr Hzgt Lauenburg, An de Kirch

        Zweifamilienhaus in 22929 Köthel, Kr Hzgt Lauenburg, An de Kirch 

        Köthel, Kr Hzgt Lauenburg
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        480.000 €
        Kaufpreis
        2.237 m²
        Grundstücksfl.
      • Gut vermietetes Zinshaus

        Gut vermietetes Zinshaus 

        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage

        Wohn-und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage 

        Breitenfelde , Kr Hzgt Lauenb
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        355.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zur Anlage kaufen - später selbst nutzen: gepflegtes Architektenhaus nahe Trittau!

        Zur Anlage kaufen - später selbst nutzen: gepflegtes Architektenhaus nahe Trittau! 

        Köthel, Kr Stormarn
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • großzügiges Architektenhaus

        großzügiges Architektenhaus 

        Behlendorf
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einziehen und Wohlfühlen !

        Einziehen und Wohlfühlen ! 

        Alt Mölln
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nusse stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nusse überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nusse sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nusse mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nusse gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nusse oder 4-Zimmer-Wohnung in Nusse ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nusse um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nusse oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nusse zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nusse und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nusse.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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