Riensberg / Modernisiertes Reihenhaus mit großzügiger Sonnenterrasse

Bei diesem sehr ansprechenden Reihenhaus handelt es sich um Erstbezug nach einer aufwendigen und umfassenden Sanierung. Das lichtdurchflutete Haus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und ca. 17 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss, auf ca. 55 m², befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Hofgarten schließt sich dem Erdgeschoss an und kann direkt von der ruhigen Straße aus betreten werden. Zwei weitere Zimmer, eine große Terrasse sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche, erstrecken sich auf ca. 46 m² im ersten Obergeschoss. Im ca. 20 m² großen ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Atelier, welches als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Im Rahmen der umfangreichen Sanierungsarbeiten wurde hochwertiger Eichenparkettboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt und die Elektrik erneuert. Im gleichen Zuge wurde das Schalterprogramm ausgetauscht, alle Wände mit Feinputz versehen, das Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss komplett modernisiert. Das Reihenhaus ist teilunterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 17 m².

Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen: - Fenster - Elektrik - Gas- und Wasserleitungen - Heizkörper - Türen, Türzargen - Parkettboden - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung - Wände mit Glattputz - Fußleisten - Schalterprogramm - Bäder - Anstrich der Fassade