7 Einheiten verteilt auf zwei Häuser in beliebter Lage in Seckenheim

Diese attraktive Immobilie setzt sich aus zwei Häusergruppen zusammen - dem Vorderhaus und dem Hinterhaus - und bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnkonzept mit einem großzügigen Garten. Das Vorderhaus wurde zwischen 1915 und 1920 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 190m². Hier finden Sie drei Wohneinheiten vor, die sich in einem guten Zustand befinden. Im Zuge der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung der Decken zum Dachboden, eine neue Gas-Heizung und neue Innenausstattungen, wie bspw. den Einbau von DIN-gerechten Wohnungsabschlusstüren, Vinyl-Fußböden und moderne Heizkörper, die den Wohnungen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente verleihen. Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen. Das durchgängige Treppenhaus führt zu einem ausbaufähigen Dachgeschoss (ca. 90 qm). Das Hinterhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und umfasst insgesamt circa 280m² Wohnfläche, welche sich auf vier Wohneinheiten verteilt. Pro Etage befindet sich eine Wohneinheit. Die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich frisch saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, einem Wohn- und Schlafbereich und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenplatz und elektrischer Fußbodenheizung. Weiterhin verfügt sie über eine Klimaanlage.Derzeit ist die Einheit noch als Gewerbe ausgewiesen. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Abstellräume der Mieter, die früher als Nutzfläche für die kleine Gewerbeeinheit diente. Die Wohnung im 1. Obergeschoss im Hinterhaus ist ca. 95m² groß und verfügt über eine großzügige Terrasse. Von dieser Terrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten. Eine Treppe führt direkt von der Terrasse hinunter in den Garten. Zusätzlich finden Sie im Garten zwei Gartenhäuser vor, welche ausreichend Stauraum bieten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einer Einbauküche und einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Sie verfügt

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