Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.01.2024

    Bad Honnef - Freistehendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    53604 Bad Honnef
    489.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    183 m²
    Wohnfläche
    436 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 489.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53604 Bad Honnef
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses schöne Zweifamilienhaus wird Sie durch seine Nutzungsmöglichkeiten und angenehm ruhige Lage in zweiter Reihe überzeugen. Es wurde im Jahre 1969 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Unter-, Erd-, Obergeschoss und Speicher (teilweise mit Stehhöhe). Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit dem gleichen Grundriss versehen. Bei der unteren Einheit gibt es neben der Terrasse auch den direkten Zugang zum herrlichen Garten. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich Heizungsraum, Vorratsräume sowie ein Wasch-/Trockenraum. Das Objekt bietet sowohl eine angebaute Garage sowie einen PKW Stellplatz. Beide Wohnungen sind frei, geräumt und zur Eigennutzung beziehbar, oder können vermietet werden.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Speicher - Rollläden Aufteilung der Wohnflächen Erd- und Obergeschoss identisch: Wohnen ca. 25,87 m² Küche ca. 7,62 m² Essen ca. 10,28 m² Bad ca. 7,09 m² Schlafen ca. 19,19 m² Kind ca. 10,53 m² Abstellraum ca. 1,80 m² Diele ca. 5,23 m² Flur ca. 3,32 m² EG gesamt ca. 90,93 m² Balkon OG ca. 1,6 m² (6,4 m² gesamt) OG gesamt ca. 92,53 m² Insgesamt ca. 183,46 m² Aufteilung der Nutzfläche Kellergeschoss Hobbyraum, 3 Vorrats- bzw. Kellerräume, Flur, Waschen, Heizung, Öltankraum Garage ca. 14,75 m²

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Am rechten Rheinufer gelegen, am Südhang des Siebengebirges, liegt die Stadt Bad Honnef, eine Perle am Rhein. Ihrer idyllischen Tallage mit Rheininsel Grafenwerth und den weitläufigen Weinbergen verdankt die Stadt ihr ganzjährig mildes Klima. Das Stadtzentrum von Bad Honnef kann man in wenigen Minuten erreichen. Sie finden hier weit mehr als nur Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt mit Fußgängerzone bietet ein reichhaltiges Warenangebot. Städtische Atmosphäre macht sich beim Shopping breit. Ergänzt wird dieses Flair durch zahlreiche gastronomische Betriebe der mittleren und gehobenen Kategorie. Ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Spielplätze und Banken sind ausreichend vorhanden. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten u. sportlichen Einrichtungen bietet eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Klimatisch äußerst günstig zwischen Weinbergen und Rhein gelegen, ist die Stadt Bad Honnef beliebtes Ausflugsziel für die Einwohner von Bonn und der näheren Umgebung. Der Naturpark Siebengebirge (z. B. Drachenfels/Petersberg) mit seinen vielen historischen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Rad- und Wanderwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung steht Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialistin, Frau Simona Simons, unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-42482 gerne zur Verfügung.
    Logo Herr Guido Hild

    Volksbank Köln Bonn eG

    Herr Guido Hild

    Impressum

    Exposé-ID: 934644  |  Referenz-ID: 2650


    Ähnliche Immobilien

    • Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Bad Honnef - Ihre individuelle Immobilie nach Wunschvorstellungen4 Bilder

      Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Bad Honnef - Ihre individuelle Immobilie nach Wunschvorstellungen

      Bad Honnef

      184 m²

      8 Zimmer

      523.999 €

      Kaufpreis

    • Solides 3-Familienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial in zentraler Lage von Bad Honnef29 Bilder

      Solides 3-Familienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial in zentraler Lage von Bad Honnef

      Bad Honnef

      195 m²

      10 Zimmer

      450.000 €

      Kaufpreis

    • Exklusiver Walmdachbungalow in Panoramalage – Ihr neues Zuhause mit Blick über Remagen!66 Bilder

      Exklusiver Walmdachbungalow in Panoramalage – Ihr neues Zuhause mit Blick über Remagen!

      Remagen

      235 m²

      7 Zimmer

      449.900 €

      Kaufpreis

    • Einfamilienhaus mit großem reizvollem Grundstück und 2 Garagen in Königswinter16 Bilder

      Einfamilienhaus mit großem reizvollem Grundstück und 2 Garagen in Königswinter

      Königswinter

      131 m²

      6 Zimmer

      375.000 €

      Kaufpreis

    • Charaktervolles Zuhause mit Panorama und Split-Level-Charme45 Bilder

      Charaktervolles Zuhause mit Panorama und Split-Level-Charme

      Bonn / Muffendorf

      196 m²

      6 Zimmer

      490.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche