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ELVIRA! - Schwabing-West, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage zur Kapitalanlage

80798 München

1.200.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	1.200.000 €
Hausgeld:	210 €
Stellplatzkaufpreis:	58.000 €
Käufercourtage:	3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Wohnfläche:	84,37 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1912
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2027-08-23
Energiebedarfskennwert:	141 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1912

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

80798 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1912. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwenig saniert und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Balkon und ein Wannenbad. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung

* Parkettboden * Einbauküche * Wannenbad * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum * Optional TG Stellplatz für 58.000 € zu erwerben

Lage

Sehr gute Lage nähe der U-Bahnstation Hohenzollernplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage. Gerne übersenden wir Ihnen dann das vollständige Exposé.

ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Bernd Süßmilch, VK

Impressum

Exposé-ID: 9557594 | Referenz-ID: D3624

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