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      • 1/8
        Drei- Zimmerwohnung zentral in Straubing - Balkon - Tiefgaragenstellplatz
        Drei- Zimmerwohnung zentral in Straubing - Balkon - Tiefgaragenstellplatz 
        Straubing, Bahnhofstraße 18a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Neubau, Garage / Stellplatz, Wohnberechtigungsschein, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Abstellraum
        810 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Einliegerwohnung Nähe Klinikum
        Einliegerwohnung Nähe Klinikum 
        Straubing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Erdgeschoss, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon / Terrasse, Einliegerwohnung
        800 €
        Kaltmiete
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        -Neubau- Hochwertige möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse
        -Neubau- Hochwertige möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse 
        Straubing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        800 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse
        Gepflegtes 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse 
        Rattiszell
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Kelleranteil, Zentralheizung
        310 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        39 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Falkenstein - 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK voll möbeliert
        Falkenstein - 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK voll möbeliert 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        32 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Zentrale 2 Z., Kü, Bad in Falkenstein zu vermieten
        Zentrale 2 Z., Kü, Bad in Falkenstein zu vermieten 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zentrale 1 Z., Kü, Bad in Falkenstein zu vermieten
        Zentrale 1 Z., Kü, Bad in Falkenstein zu vermieten 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        34 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Zentrale 2 Z. Whg. in Falkenstein zu vermieten
        Zentrale 2 Z. Whg. in Falkenstein zu vermieten 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zentrale 2 Z. Whg. in Falkenstein zu vermieten
        Zentrale 2 Z. Whg. in Falkenstein zu vermieten 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • **Falkenstein, 52qm zu vermieten**
        **Falkenstein, 52qm zu vermieten** 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Zentrale 2 Z., Kü, Bad in Falkenstein zu vermieten
        Zentrale 2 Z., Kü, Bad in Falkenstein zu vermieten 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        420 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Apartment in Falkenstein zu vermieten
        Apartment in Falkenstein zu vermieten 
        Falkenstein , Oberpf
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        300 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        34 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Große ruhige Maisonettewohnung im neu aufgebauten, romantischen, ehemaligen Bauernhaus
        Große ruhige Maisonettewohnung im neu aufgebauten, romantischen, ehemaligen Bauernhaus 
        Falkenstein , Oberpf, Schergendorf 8a
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        895 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • SCHÖNE AUSSICHT MIT GARTEN
        SCHÖNE AUSSICHT MIT GARTEN 
        Wörth a d Donau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, rollstuhlgerecht
        910 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • WOHNPARK AN DER WIESENT:  Wir bieten schöne Wohnungen für lebensfrohe Senioren - Wohnraumförderung Stufe I
        220 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        39 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Roding • 2-Zimmer-Wohnung • 02
        Roding • 2-Zimmer-Wohnung • 02 
        Roding , Regen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Erstbezug: Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Straubing!
        525 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Moderne 4-Zimmerwohnung in Straubing
        Moderne 4-Zimmerwohnung in Straubing 
        Straubing, Stadt
        Ausstattung: Terrasse
        920 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Penthouse*
        *Penthouse* 
        Roding , Regen, Am Stadtpark 5
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
        825 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 3-Zimmer-Wohnung in Roding-Mitterdorf zu vermieten
        532 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Wiesenfelden

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Wiesenfelden und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Wiesenfelden in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Wiesenfelden relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Wiesenfelden mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Wiesenfelden vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Wiesenfelden mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Wiesenfelden oder eine Mietwohnung auf Zeit in Wiesenfelden suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Wiesenfelden eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Wiesenfelden zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Wiesenfelden und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Wiesenfelden. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Wiesenfelden.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wiesenfelden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.