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  • Jungeswohnen am

    Jungeswohnen am "Jagdschloss Fröhliche Wiederkunft" bei Stadtroda 

    Trockenborn-Wolfersdorf
    17.1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    320.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus in 07768 Kahla, Rudolf-Breitscheid-Str.

    Haus in 07768 Kahla, Rudolf-Breitscheid-Str. 

    Kahla
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    132.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Grundstücksfl.
  • Vor den Toren Jenas - gepflegtes MFH in Kahla

    Vor den Toren Jenas - gepflegtes MFH in Kahla 

    Kahla
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    289.680 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • JETZT neu...Ihr Traumhaus in Hummelshain!! Ein attraktiver Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!!

    JETZT neu...Ihr Traumhaus in Hummelshain!! Ein attraktiver Bauplatz erwartet Sie, rufen Sie uns an!! 

    Hummelshain
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    204.790 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
  • teilsanierter Bauernhof mit großer Scheune

    teilsanierter Bauernhof mit großer Scheune 

    Bucha
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    195.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • MFH mit 5 vermieteten Wohnungen | 15 Autominuten von Jena-Zentrum | Verkehrsgünstige Lage | Kleiner Garten

    MFH mit 5 vermieteten Wohnungen | 15 Autominuten von Jena-Zentrum | Verkehrsgünstige Lage | Kleiner Garten 

    Bucha
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden
    150.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
  • Jenaer Hotel mit Frühstücksgestaltung sucht Nachfolger - auch hervorragend geeignet als Wohnhaus

    Jenaer Hotel mit Frühstücksgestaltung sucht Nachfolger - auch hervorragend geeignet als Wohnhaus 

    Jena
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, teilweise klimatisiert
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    308 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    NEUER KAUFPREIS - schickes, saniertes Bauernhaus in Orlamünde

    NEUER KAUFPREIS - schickes, saniertes Bauernhaus in Orlamünde 

    Orlamünde
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    115.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in Orlamünde

    Einfamilienhaus in Orlamünde 

    Orlamünde
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon
    25.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenhaus in 07768 Orlamünde, Burgstr.

    Reihenhaus in 07768 Orlamünde, Burgstr. 

    Orlamünde
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    21.400 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Orlamünde

    Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Orlamünde 

    Orlamünde
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    21.400 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier können Sie sofort einziehen!

    Hier können Sie sofort einziehen! 

    Lindig
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    245.000 €
    Kaufpreis
    204 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Ebenerdiges Einfamilienhaus am Rand von Orlamünde zu verkaufen***

    ***Ebenerdiges Einfamilienhaus am Rand von Orlamünde zu verkaufen*** 

    Orlamünde
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    85 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haustraum in bester Bauqualität (KfW-Effizienzhaus 40)

    Haustraum in bester Bauqualität (KfW-Effizienzhaus 40) 

    Jena
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    685.080 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** Gaststätte und Hotel Zur Weintraube zu verkaufen ***

    *** Gaststätte und Hotel Zur Weintraube zu verkaufen *** 

    Jena
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung, frei
    k.A.
    Preis
    1.612 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    ***mit nur wenigen Fahrminuten in den Kurzurlaub - sehr gepflegten Erholungsgarten abzugeben***

    ***mit nur wenigen Fahrminuten in den Kurzurlaub - sehr gepflegten Erholungsgarten abzugeben*** 

    Sulza
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    29.000 €
    Kaufpreis
    30 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Einfamilienhaus für Naturliebhaber

    Freistehendes Einfamilienhaus für Naturliebhaber 

    Jena
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reizendes Einfamilienhaus mit Nebengelass

    Reizendes Einfamilienhaus mit Nebengelass 

    Uhlstädt-Kirchhasel
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    150.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten

    Familienfreundliches Einfamilienhaus mit zauberhaftem Garten 

    Zöllnitz
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freundliches, ruhiges und Licht-durchflutetes Stadthaus in Jena-Lichtenhain von Privat.

    Freundliches, ruhiges und Licht-durchflutetes Stadthaus in Jena-Lichtenhain von Privat. 

    Jena
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
    595.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Altenberga stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Altenberga überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Altenberga sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Altenberga mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Altenberga gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Altenberga oder 4-Zimmer-Wohnung in Altenberga ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Altenberga um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Altenberga oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Altenberga zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Altenberga und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Altenberga.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Altenberga


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